KALKULACE CEN stavebních prací a materiálů - Praktické postupy pro tvorbu rozpočtů a oceňování stavebních prací

Připravili jsme pro Vás on-line knihu "Kalkulace cen stavebních prací a materiálů", která Vám poskytne praktické informace z oboru rozpočtování staveb, od postupů oceňování stavebních prací a materiálů, přes tvorbu rozpočtů, metodiku zpracování výkazu výměr až po finanční stránku rozpočtování.

Příručka dále obsahuje informace o aktuálním vývoji cen stavebních prací včetně indexů cen stavebních prací a přehledu nejpoužívanějších oceňovacích systémů v ČR.

Věřím, že naše snaha obsáhnout a prakticky zpracovat všechny aspekty oceňování stavebních prací a rozpočtování bude zúročena tím, že se tento náš aktuální produkt stane Vaším nepostradatelným pomocníkem.

Ing. Jakub Široký
odborný redaktor

Předplatné na ON-LINE knihu se vztahuje na období 6 měsíců. Po obdržení Vaší objednávky Vám bude vystavena zálohová faktura na 6 měsíců, která Vám bude zaslána poštou. Po připsání platby na náš účet (do data splatnosti faktury) získáváte právo užívání po dobu uvedenou na zálohové faktuře. Současně Vám bude zaslán poštou daňový doklad.

Předplatné je možné zrušit jen písemně, nejpozději 6 týdnů před uplynutím 6měsíčního předplatného, jinak se prodlužuje o dalších 6 měsíců, pokud se nerozhodnete jinak. Zálohovou fakturu na další předplatné Vám zašleme 6 týdnů před ukončením stávajícího předplaceného období.

Cena 6měsíčního předplatného je 2 970,- Kč.
Uvedená cena je bez DPH (20 %).

Sdělené údaje mohou být použity k marketingovému výzkumu, reklamě a navázání obchodů v souladu s § 7 zákona č. 480/2004 Sb. pro stávající i budoucí produkty, popř. služby nebo jiná média ve skupině Verlag Dashöfer. Údaje budou použity výhradně skupinou Verlag Dashöfer a nebudou poskytnuty třetím osobám. Vaše data můžete nechat kdykoliv změnit nebo vymazat.
Společnost je zapsána u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 7702.

Předplatné na ON-LINE knihu se vztahuje na období 12 měsíců. Po obdržení Vaší objednávky Vám bude vystavena zálohová faktura na 12 měsíců, která Vám bude zaslána poštou. Po připsání platby na náš účet (do datumu splatnosti faktury) získáváte právo užívání po dobu uvedenou na zálohové faktuře.

Současně Vám bude zaslán poštou daňový doklad. Předplatné je možné zrušit jen písemně, nejpozději 6 týdnů před uplynutím 12měsíčního předplatného, jinak se prodlužuje o dalších 12 měsíců, pokud se nerozhodnete jinak. Zálohovou fakturu na další předplatné Vám zašleme 6 týdnů před ukončením stávajícího předplaceného období.

Cena 12měsíčního předplatného je 5 670,- Kč.
Uvedená cena je bez DPH (20 %).

Sdělené údaje mohou být použity k marketingovému výzkumu, reklamě a navázání obchodů v souladu s § 7 zákona č. 480/2004 Sb. pro stávající i budoucí produkty, popř. služby nebo jiná média ve skupině Verlag Dashöfer. Údaje budou použity výhradně skupinou Verlag Dashöfer a nebudou poskytnuty třetím osobám. Vaše data můžete nechat kdykoliv změnit nebo vymazat.
Společnost je zapsána u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 7702.

Proč si produkt objednat

ON-LINE kniha Kalkulace cen stavebních prací a materiálů je internetovou podobou tištěné verze příručky Kalkulace cen stavebních prací a materiálů.
ON-LINE kniha je pravidelně aktualizována. Součástí aktualizací jsou jak nové kapitoly, tak změny a doplňky stávajících kapitol.
Aktualizace probíhají automaticky, Vy vždy obdržíte e-mailem informaci, že aktualizace proběhla. Aktualizované dílo si pak otevřete přímo ve svém počítači!

6 výhod, které získáte s naší ON-LINE knihou:

vždy dostupnou příručku na internetu
snadnou práci s informacemi = fulltextové vyhledávání a provázanost článků vzájemnými odkazy,
pravidelnou on-line aktualizaci o které budete informováni e-mailem,
Vaše osobní záložky, které usnadní a urychlí přístup k článkům, se kterými často pracujete,
jakoukoli z kapitol si vytisknete nebo pošlete komukoli e-mailem,
bezplatný odpovědní servis.

Poslední aktualizace

V aktuální verzi naleznete:

Stavební řád v novém stavebním zákoně
Okolnosti ovlivňující cenu při tvorbě rozpočtu
Projektová dokumentace pro pozemní komunikace
Organizace a průběh zpracování ocenění projektu
Harmonogramy pro realizaci staveb

Co je obsahem?

1 ÚVOD/OBSAH

1/1 Obsah

1/2 Úvod

1/3 Seznam autorů a jejich příspěvků

1/4 Věcný rejstřík

1/5 Seznam zkratek a piktogramů

2 AKTUÁLNÍ INFORMACE

2/1 Obsah

2/2 Normy a vyhlášky

2/2.1 Stavební řád v novém stavebním zákoně

2/2.2 Stavební dozor podle nového stavebního zákona

2/3 Aktuální trendy v oceňování

2/3.1 Aktuální přehled vývoje cen a objemu stavební výroby v ČR

2/3.1.1 Aktuální přehled vývoje cen a objemu stavební výroby v ČR ve 3.čtvrtletí 2005

2/3.1.2 Aktuální přehled vývoje cen a objemu stavební výroby v ČR v roce 2005

2/3.1.3 Aktuální přehled vývoje cen a objemu stavební výroby v ČR v 1.čtvrtletí 2006

2/3.2 Aktuální přehled vývoje mezd ve stavebnictví

2/3.2.1 Aktuální přehled vývoje mezd ve stavebnictví v roce 2005

3 PODKLADY PRO ROZPOČTY A KALKULACE

3/1 Obsah

3/2 Projektová dokumentace

3/2.1 Investiční záměr

3/2.2 Návrh / studie stavby

3/2.3 Dokumentace pro územní řízení

3/2.4 Dokumentace pro stavební povolení

3/2.5 Dokumentace pro provedení stavby

3/2.6 Dokumentace zadání stavby dodavateli

3/2.7 Realizační (dodavatelská) projektová dokumentace

3/2.8 Dokumentace pro provedení stavby – pozemní komunikace

3/2.9 Dokumentace zadání stavby dodavateli – pozemní komunikace

3/2.10 Realizační (dodavatelská) projektová dokumentace – pozemní komunikace

3/3 Okolnosti ovlivňující cenu

3/3.1 Technickém a uživatelské standardy

3/3.2 Kvalitativní a dodací podmínky

3/3.3 Všeobecné podmínky

3/4 Normy a vyhlášky

3/4.1 Zákony a vyhlášky v oblasti oceňování a tvorby rozpočtů

3/4.2 Normy a podklady v oblasti oceňování a tvorby rozpočtů

4 ROZPOČTY A OCEŇOVACÍ PODKLADY

4/1 Obsah

4/2 Druhy rozpočtů ve výstavbě

4/2.1 Odborný odhad stavebních nákladů pro developerské rozhodování

4/2.2 Propočet stavebních nákladů

4/2.3 Kontrolní položkový rozpočet

4/2.4 Souhrnný rozpočet

4/2.5 Nabídkový rozpočet

4/2.6 Výrobní kalkulace

4/2.7 Výsledná kalkulace

4/2.8 Kontrolní souhrnný rozpočet

4/2.9 Postup při oceňování

4/3 Položky stavebních prací a materiálů

4/3.1 Kalkulační struktura

4/3.2 Výběr položky stavebních prací

4/3.3 Náplň cen

4/3.4 Užití cen

4/3.5 Popis prací

4/3.6 Prelimináře a všeobecné práce

4/3.7 Ceníky stavebních prací ÚRS

4/3.8 Ceníky stavebních prací RTS

4/3.9 Ceníky stavebních prací SCI DATA

5 TŘÍDĚNÍ ROZPOČTŮ

5/1 Obsah

5/2 Třídění stavebních prací

5/2.1 Třídníky a klasifikační číselníky ve stavebnictví

5/2.2 Členění stavby v rozpočtářské praxi

5/2.3 Využití třídění rozpočtů

5/3 Třídění využívaná v ČR

5/3.1 TSKP a montážní práce

5/3.1.1 Třídník TSKP

5/3.1.2 Sborník cen materiálů (SPCM) a montážní práce

5/3.1.3 Kompletní třídník TSKP

5/3.2 SfB

5/3.2.1 Soustava CI/SfB

5/3.2.2 CI/SfB Tabulka 1 – Konstrukční části

5/3.2.3 CI/SfB Tabulka 2 – Konstrukce, tvary

5/3.2.4 CI/SfB Tabulka 3 - Materiály

5/3.3 SKP, CZ-CC, CPV

5/3.4 Etapy

5/4 Třídění ostatní

5/4.1 Kosten im Hochbau (DIN 276)

5/4.2 Třídění stavebních konstrukcí v Severní Americe

6 VÝKAZY VÝMĚR

6/1 Obsah

6/2 Výkaz výměr

6/2.1 Náležitosti soupisu prací a dodávek a výkazu výměr

6/2.2 Dokumentace k tvorbě výkazu výměr

6/3 Zpracování výkazu výměr

6/3.1 Soupis prací a výkaz výměr podle stupňů projektové dokumentace

6/3.2 Zásady tvorby výkazu výměr a soupisu prací

6/3.3 Způsoby měření

6/3.4 Výkaz výměr ve veřejné soutěži

6/3.5 Nové trendy ve výpočtech výkazů výměr

6/3.6 Metodiky používané v zahraničí

7 OCEŇOVÁNÍ STAVEBNÍCH PRACÍ A MATERIÁLŮ

7/1 Obsah

7/2 Oceňování stavebních prací

7/2.1 Účel oceňování

7/2.2 Proces oceňování

7/2.3 Metodika oceňování stavebních prací v ČR a v zahraničí

7/2.4 Organizace a průběh zpracování ocenění projektu

7/3 Kalkulační vzorec

7/3.1 Skladba kalkulačního vzorce

7/4 Přímé náklady

7/4.1 Přímý materiál - hmoty

7/4.2 Přímé mzdy

7/4.3 Stroje

7/4.4 Ostatní přímé náklady

7/5 Nepřímé náklady

7/5.1 Výrobní režie

7/5.2 Správní režie

7/6 Zisk a riziko

7/6.1 Zisk a riziko

7/7 Kalkulační přístupy

7/7.1 Kalkulační metody a techniky

7/7.2 Kalkulační přístupy

7/7.3 Přesuny hmot a sutí

7/7.4 Agregace

7/7.5 Subdodávky

7/8 Náklady

7/8.1 Náklady stavby

7/8.2 Variabilní a fixní náklady

7/9 Podrobně o jednotlivých stavebních pracích

7/9.1 Demolice

8 CENOVÝ MANAGEMENT

8/1 Obsah

8/2 Projektový management

8/3 Cenový management (Cost management)

8/3.1 Cenový management a jeho funkce

8/3.2 Sledování zakázek a jejich analýzy

8/3.3 Zpětná vazba pro zlepšování tvorby cen

8/3.4 Vícepráce a dodatky

8/3.5 Controlling

9 ČERPÁNÍ STAVEBNÍHO ROZPOČTU A FAKTURACE

9/1 Obsah

9/2 Čerpání stavebního rozpočtu

9/2.1 Postupy čerpání stavebního rozpočtu

9/2.2 Sledování a kontrola čerpání stavebního rozpočtu

9/3 Fakturace

9/3.1 Náležitosti faktur

9/3.2 Výrobní faktura

9/3.3 Konečná faktura

9/4 DPH ve stavební výrobě

9/4.1 Uplatňování DPH ve stavební výrobě

10 HARMONOGRAM STAVEBNÍCH PRACÍ

10/1 Obsah

10/2 Harmonogramy pro realizaci stavební zakázky

10/2.1 Harmonogram, použití a funkce

10/2.2 Strategický harmonogram

10/2.3 Koordinační harmonogram

10/2.4 Prováděcí harmonogram

10/2.5 Detailní harmonogram

10/2.6 Obecná pravidla pro tvorbu harmonogramů

10/3 Časový harmonogram

10/3.1 Sestavení a korekce časového harmonogramu

10/3.2 Popis jednotlivých softwarů pro sestavení časového harmonogramu

10/4 Finanční harmonogram (Cash Flow)

10/4.1 Sestavení a korekce finančního harmonogramu

11 CENY STAVEBNÍCH PRACÍ A MATERIÁLŮ

11/1 Obsah

11/2 Ceny stavebních prací v ČR

11/2.1 Ceny stavebních prací v ČR

11/2.2 Indexy cen stavebních prací

11/2.3 Aktuální údaje ČSÚ

12 POČÍTAČOVÉ APLIKACE

12/1 Obsah

12/2 Počítačové aplikace v ČR

12/2.1 Popis softwarů pro tvorbu rozpočtů

12/3 Novinky v softwarových produktech

12/3.1 Novinky v softwarových produktech– prosinec 2006