Cena ON-LINE kurzu se vztahuje na 13 lekcí v týdenních intervalech pro jednoho uživatele. Po obdržení Vaší objednávky Vám bude vystavena zálohová faktura, která Vám bude zaslána poštou. Po připsání platby na náš účet (do data splatnosti faktury) získáváte právo na započetí kurzu. Upozornění Vám zašleme na Vaši e-mailovou adresu. Současně Vám bude zaslán poštou daňový doklad.

Cena on-line kurzu je 990,00 Kč.
Uvedená cena je bez DPH (20 %).

Sdělené údaje mohou být použity k marketingovému výzkumu, reklamě a navázání obchodů v souladu s § 7 zákona č. 480/2004 Sb. pro stávající i budoucí produkty, popř. služby nebo jiná média ve skupině Verlag Dashöfer. Údaje budou použity výhradně skupinou Verlag Dashöfer a nebudou poskytnuty třetím osobám. Vaše data můžete nechat kdykoliv změnit nebo vymazat.
Společnost je zapsána u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 7702.

S naším on-line kurzem Stavba od projektu k realizaci získáte během pár týdnů v klidu své kanceláře a bez velkých časových nároků podrobný postup při plánování stavby – od prvotního záměru přes realizaci až po kolaudaci, podle stavebního zákona.

On-line kurz je praktický a pohodlný způsob, jak rozšířit své znalosti.

V průběhu kurzu získáte ucelený pohled na průběh stavby. Dozvíte se, jaké všechny kroky musíte učinit.

Pochopení problematiky procvičíte na praktických příkladech v závěru každé lekce!

Sami se rozhodnete, který den a hodina je ke studiu nejvhodnější - a nemusíte jezdit nikam na školení!

Proč si produkt objednat

Výhody on-line kurzu:

• V průběhu kurzu se seznámíte s postupem při realizaci stavby od projektu k realizaci a na praktických příkladech si vyzkoušíte porozumění výkladu dané problematiky.
• Kurz Vás provede stavbou od základních principů přes praktické ukázky až po konkrétní příklady z praxe.
• Naučíte se, jak správně sestavit smlouvu, na co si dát pozor při koupi pozemku nebo jak kontrolovat rozpočet.
• Na závěr celého kurzu získáte osvědčení o jeho absolvování, jehož udělení bude podmíněno úspěšným složením závěrečného testu.
• Vše v souladu s platnými právními předpisy, zejména se stavebním zákonem.

Jak kurz probíhá?

• Každý týden obdržíte e-mail s aktuální lekcí.
• Každá lekce obsahuje vyhodnocení úkolu z předešlé lekce, vlastní téma lekce, test pro pochopení dané lekce a úkol do příští lekce.
• Všechny absolvované lekce jsou přehledně uloženy na internetu po dobu 1 roku od započetí kurzu. V případě, že se budete chtít v tomto období k lekcím vrátit, můžete navštívit svou osobní stránku kurzu. Tam máte uloženy všechny absolvované lekce.  Jednotlivé lekce si můžete vytisknout, případně uložit na pevný disk a vracet se k nim i po uplynutí ročního přístupu ke kurzu.
• Celková délka kurzu je 13 týdnů, tedy 13 lekcí.
• 14. týden Vám přijde e-mailem závěrečný test, po jehož správném vyplnění (80 % a více odpovědí správně) okamžitě obdržíte certifikát o úspěšném absolvování on - line kurzu.
• Cena on-line kurzu je 990,- Kč bez DPH, tj. méně než 77,- Kč za lekci!

Co je obsahem?

1. lekce – Investiční projekt

Investiční záměr
- Předinvestiční fáze: studie příležitostí; předinvestiční studie a studie proveditelnosti
- Investiční fáze
- Provozní fáze

Vyhodnocení investičního záměru
- Stanovení investičních nákladů: propočet investora; rozpočtové ukazatele stavebních objektů
- Stanovení příjmů a výdajů projektu v provozní fázi: výkaz zisku a ztrát; toky hotovosti projektu (cash flow)

2. lekce – Vyhodnocení investičního záměru kancelářské budovy

Vyhodnocení efektivnosti
- Metoda čisté současné hodnoty
- Diskontovaná hodnota návratnosti

Zdroje financování
- Interní zdroje financování projektu
- Externí zdroje financování projektu: úvěry pro financování projektu; umořování dluhu

Projektové financování
- Zdroje zabezpečení projektového financování

3. lekce – Pořízení pozemku

Pořízení pozemku a dodavatelské systémy
- Vyhledání lokality
- Koupě nemovitostí

Dodavatelský systém a úloha investora
- Tradiční dodavatelský systém
- Dodavatelské systémy jednoho dodavatele
- Dodavatelský systém BOT
- Manažerské služby na výstavbovém projektu

4. lekce – Závazkové vztahy

Kupní smlouva; smlouva o úschově

Mandátní a příkazní smlouva

Smlouva o dílo: cena za dílo; platební podmínky; provádění díla; provedení díla a jeho převzetí; vady díla a záruky

Některá důležitá ustanovení obchodních smluv
- Zajištění závazku
- Notářský zápis jako exekuční titul
- Odstoupení od smlouvy
- Ustanovení o smluvní pokutě
- Úroky z prodlení se splněním peněžitého závazku

Mezinárodní standardy obchodních podmínek

Hlavní zásady při uzavírání smluv

5. lekce – Projektová dokumentace

Dokumentace projektu

Projektová dokumentace potřebná k veřejnoprávním řízením
- Dokumentace vlivů záměru na životní prostředí (Studie EIA)
- Dokumentace k územnímu
- Dokumentace pro stavební povolení (DSP)
- Projektová dokumentace pro provádění stavby
- Dokumentace skutečného provedení stavby
- Dokumentace bouracích prací

Oprávnění k projektové činnosti

6. lekce – Stanovení ceny stavby

Stanovení ceny stavby
- Smluvní ceny
- Položkové rozpočty stavebních objektů
- Rozpočtové softwary a ceníky směrných cen
- Kalkulace stavebních prací

7. lekce – Povolování staveb

Povolování staveb dle Stavebního zákona č. 183/2006 Sb.
- Varianty povolovacích procesů pro stavby
- První etapa povolovacího procesu (Rozhodování v území): územní řízení; veřejnoprávní smlouva; zjednodušené územní řízení; územní souhlas; územně plánovací informace; účastníci územního řízení
- Druhá etapa povolovacího procesu (stavební řád): stavby nevyžadující stavební povolení ani ohlášení; ohlášení jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací; stavební řízení; zkrácené stavební řízení; veřejnoprávní smlouva o povolení stavby
- Jednostupňové varianty povolovacích procesů: spojené územní a stavební řízení; pouze územní rozhodnutí; sloučený územní souhlas se souhlasem k provedení ohlášené stavby; pouze souhlas k provedení ohlášené stavby
- Podklady pro povolování staveb
- Stavební úřady
- Časový průběh řízení

8. lekce – Požadavky Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. při provádění a užívání staveb

Zúčastněné osoby a obecné požadavky při provádění a užívání staveb
- Základní vztahy
- Stavebník
- Vlastníci technické infrastruktury
- Obecné požadavky na výstavbu
- Oprávnění pro zahájení realizace

Realizace stavby
- Zhotovitel stavby
- Materiály pro výstavbu
- Stavební deník
- Nálezy při stavbě
- Změna stavby před jejím dokončením
- Předčasné užívání stavby
- Ohlašování havárií
- Zkušební provoz
- Dokumentace skutečného provedení

Užívání staveb
- Uvedení stavby do užívání
- Povinnosti vlastníka
- Změna v účelu užívání stavby
- Odstranění stavby
- Mimořádné postupy

Pravomoci stavebního úřadu

Jiná práva a povinnosti

9. lekce – Ochrana životního prostředí při výstavbě

Ochrana životního prostředí při výstavbě
- Posuzování vlivu na životní prostředí
- Ochrana přírody a krajiny
- Průkaz energetické náročnosti budovy

Zadávání zakázek
- Zadávání veřejných zakázek
- Zadávání neveřejných zakázek

Plán organizace výstavby
- Technická zpráva
- Časový plán
- Předání a převzetí staveniště

10. lekce – Průběh stavby

Bezpečnostní management a ochrana zdraví při práci
- Bezpečnost a ochrana zdraví při práci
- Požární ochrana (PO)
- Zabezpečení majetku
- Systémy managementu BOZP (SMS)

Environmentální management

Kvalita a zabezpečování kvality

11. lekce – Dozor na stavbě

Dozory na stavbě
- Dozorová činnost zákonem stanovená
- Dozorová činnost sjednaná z rozhodnutí investora (stavebníka)
- Smlouva mezi dozorem a investorem

Uvedení stavby do užívání
- Základní povinnosti stavebníka
- Oznámení o užívání
- Kolaudační souhlas
- Doklady a dokumentace

12. lekce – Legislativní rámec v ČR a jeho nedostatky

Rizika investora v předinvestiční fázi stavby

Rizika investora při přípravě a realizaci stavby

Problémy spojené s rozpočty stavby

13. lekce – Shrnutí

Výstavbový projekt

Rekapitulace činností investora v přípravě a realizaci staveb

Harmonogram výstavbového projektu

Závěrečný test