Fasáda objektu a její záruka

Zadavatel požaduje ve smlouvě o dílo záruční dobu na provedení fasády 120 měsíců, což je 10 let. Myslíme si, že dle ČSN není možné tak dlouhou dobu ručit za fasádní omítku. Můžeme proto tuto záruční dobu rozporovat např. na 60 měsíců?

Dotaz je především příliš obecný, není jasné, o jakou fasádní omítku jde, takže i odpověď je pouze v obecné rovině.

Smlouva o dílo je vždy dohodou dvou partnerů. Takže Váš zákazník sice může požadavek rozporovat, nicméně zadavatel může na svém požadavku trvat a potom k uzavření dohody samozřejmě nedojde. Uchazeč nemůže zadavatele žádným legálním způsobem přimět, aby svůj požadavek změnil a smlouvu s ním uzavřel.

Námitka, že záruční doba 10 let na fasádní omítku je příliš dlouhá, nemůže obstát. Vždy bude záviset na druhu omítky, jejím spolupůsobení s podkladem a samozřejmě na provedení. Každý zná…