Tvorba položkového stavebního rozpočtu - 1. část

14

Tvorba položkového stavebního rozpočtu - 1. část

Cíl lekce:

V dnešní lekci si nastíníme základní členění vyskytující se ve stavebních rozpočtech a za pomoci grafického znázornění a doprovodných komentářů si objasníme 1. část problematiky tvorby položkového stavebního rozpočtu. Pro tento postup neexistuje žádná zákonná úprava či předpis a proto každý rozpočtář používá v praxi více či méně podobné postupy těm, které si dnes představíme.

Obsah lekce:

1. 4.1 Základní přehled používaného členění
   • - Členění stavby na stavební objekty a provozní soubory
   • - Členění stavebního objektu do kapitol
   • - Základní typy položek používaných v rozpočtech
2. 4.2 Tvorba položkového stavebního rozpočtu
   • - Postup zpracování rozpočtu dle dokumentace stavby po jednotlivých logických celcích
3. 4.3 Závěrem
   • - Doporučená literatura a odkazy
   • -

 Nahoru4.1 Základní přehled používaného členění

Než přistoupíme k vlastnímu předvedení procesu tvorby stavebního rozpočtu, tak si musíme povědět něco o členění stavby. Pomineme-li stavby drobného charakteru, které není třeba z důvodu přehledného uspořádání více dělit na jednotlivé celky, tak můžeme tvrdit, že každá stavba je rozdělena na stavební objekty (SO) a provozní soubory (PS). Stavebním objektem se rozumí jednotlivá prostorově a stavebně ucelená část stavby, provozním souborem pak každá prostorově a technologicky ucelená dodávka technologie.

Příklad běžného členění stavby:

Z tohoto příkladu je zřejmé, že takovéto členění je velmi přehledné a podává strukturovaný náhled na finanční náklady stavby. Díky takovémuto rozvrstvení získává investor informace o finanční náročnosti a dokáže je použít k řízení priorit finančního toku do výstavby.

Členění stavebního objektu do kapitol

V této chvíli máme konkrétní akci (stavbu) rozdělenu na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory. Dostáváme se tedy k volbě systému třídění položek stavebních prací a s tím související problematice členění stavebního objektu do kapitol. Na výběr máme z třídníku TSKP, SfB či jiných. Abychom mohli pokračovat dále příklady na konkrétních situacích, musíme se zde pro jedno třídění rozhodnout. Vzhledem k tomu, že Třídník stavebních konstrukcí a prací je u nás zatím tím nejpoužívanějším, vybereme tento.

Podrobnost členění kapitol v jednotlivých stavebních objektech vídáme u menších zakázek často v základním třímístném tvaru.

Příklad třídění kapitol stavebního objektu v základní podobě:

Tab. 1

Sestavujeme-li rozpočet (výkaz výměr) k větší zakázce, či chceme-li rozpočet učinit přehlednějším, pak volíme především u položek z ceníků HSV třídění kapitol čtyřmístné. Klasickým případem jsou zejména kapitoly „006 Úpravy povrchů“ a „009 Ostatní konstrukce a práce“.

Příklad čtyřmístného třídění kapitol:

Rozpad kapitoly „006 - Úpravy povrchů“:

Tab. 2

Rozpad kapitoly „009 – Ostatní konstrukce a práce“:

Tab. 3

Základní typy položek používané v rozpočtech

Položka je po stavebním objektu a kapitole nejnižším stupněm rozpadu stavebního rozpočtu. Tyto položky dělíme v zásadě na dvě hlavní skupiny. Ty, které jsou svým způsobem standardní a máme je v cenové (normativní) základně a ty, které standardní nejsou a musíme je při jejich oceňování jednotlivě kalkulovat či v horším případě odhadovat. Dalším a posledním ze základních rozlišovacích znaků položek je skutečnost, zda se jedná o položky stavební práce či položky materiálové (specifikační).

Standardní ceníková položka:

Tab. 4