Stavebnictví čeká v příštím roce znovu snížení produkce, klesne o -2,7 %
10.11.2023, Zdroj: CEEC Research
Stavebnictví v letošním roce vykazuje pokles, který je na hodnotě –1,5 %. V roce 2024 podle stavebních firem dojde k prohloubení propadu stavební produkce o −2,7 %. Kapacity stavebních firem jsou aktuálně vytížené na 93 %, ale pro další měsíce…
HB Index: Ceny bytů ve třetí čtvrtletí dále klesaly, domy a pozemky zdražily
10.11.2023, Zdroj: ČTK
Ceny bytů v letošním třetím čtvrtletí mezičtvrtletně klesly o 1,1 procenta. Jejich ceny klesají rok, v druhém čtvrtletí bylo tempo poklesu 2,1 procenta. Naopak zlevňování rodinných domů po půlroce zastavilo a v mezičtvrtletním porovnání ceny vzrostly o 0,3…
Analytici: Plánované daňové změny nebudou mít vliv na stavební a realitní trh
24.10.2023, Zdroj: ČTK
Daňové změny plánované od začátku příštího roku nebudou mít žádný významný vliv na český stavební trh a na trh s nemovitostmi. Změny v jednotkách procent, které se krom jiného budou týkat daně z nemovitosti, z koupě nových bytů a z příjmu právnických osob,…
V ČR je podle poradenské společnosti na vzestupu nájem plně vybavených bytů
29.8.2023, Zdroj: ČTK
V Česku začíná sílit trend takzvaného institucionálního nájemného bydlení, tedy plně vybavených bytů připravených k okamžitému nastěhování. Zatímco v roce 2020 bylo v Česku zhruba 1100 takových bytů, v letošním prvním pololetí to byl více než dvojnásobek.…
HB Index: Ceny bytů a domů ve 2. čtvrtletí dále klesly, pozemky zdražily
21.8.2023, Zdroj: ČTK
Ceny bytů v letošním druhém čtvrtletí klesly mezikvartálně o dalších 2,1 procenta a rodinných domů o 0,6 procenta. Naproti tomu ceny pozemků se v porovnání s prvním čtvrtletí dále zvedly, a to o dvě procenta. Vyplývá to z HB Indexu, který dnes ČTK poskytla…
Analýza: Nájemné ve velkých městech v Česku meziročně stouplo o jednotky procent
5.7.2023, Zdroj: ČTK
Nájemné ve velkých městech v České republice se v letošním druhém čtvrtletí většinou meziročně zvýšilo o jednotky procent, proti předchozímu čtvrtletí se měnilo jen mírně. V Praze meziročně vzrostlo o tři procenta u bytů 1+kk, až o 11 procent u třípokojových…
ČSÚ: V ČR bylo loni dostavěno nejvíce bytů od roku 2007, bylo jich 39.398
21.6.2023, Zdroj: ČTK
Stavbaři v Česku loni dokončili nejvíce bytů od roku 2007. V meziročním srovnání počet dostavěných bytů stoupl o 14 procent na 39.398. Současně se ale zvedly náklady na jejich výstavbu a prodloužila se délka stavby. V tiskové zprávě o tom dnes informoval Český…
Dostupné bydlení je možné. Podmínkou jsou aktivnější přístup měst, obcí i státu a inovace
9.5.2023, Zdroj: ČTK
Doslova vodní vír na strnulé hladině rezidenčního trhu způsobil nedávno nízkoenergetický bytový projekt Rezidence Oskarka v Českých Budějovicích. Ukázal, že i v době zvýšených cen materiálu i stavebních prací lze realizovat nadstandardní obytný dům s prodejní…
Analýza: Ceny nových bytů v Praze mezičtvrtletně stagnují
19.4.2023, Zdroj: ČTK
Růst prodejních cen nových bytů v Praze zpomaluje. Mezičtvrtletně tyto ceny v prvním kvartálu letošního roku stagnovaly a meziročně stouply o 4,3 procenta, metr čtvereční stál v průměru 151.951 korun. Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy developerských…
Developeři u obcí postrádají transparentní pravidla pro spolupráci na udržitelném rozvoji
7.4.2023, Zdroj: ČTK
Většina developerů (62 %) uznává za oprávněný požadavek obce na příspěvek na veřejnou infrastrukturu, ale 90 % si myslí, že by města a obce měla mít pro tuto spolupráci schválená transparentní pravidla. Jak může obec podpořit záměr investora a současně hájit…
MMR představilo na kulatém stolu návrh efektivního zadávání veřejných zakázek
28.3.2023, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Na kulatém stole pod názvem “Moderní a efektivní zadávání veřejných zakázek státem” se zástupci MMR snažili rozptýlit obavy ohledně novely zakázkového zákona. Jednání uspořádal místopředseda vlády pro digitalizaci a ministr pro místní rozvoj Ivan…
Zájem investorů o výstavbu na brownfieldech loni v ČR vzrostl o 51 procent
6.3.2023, Zdroj: ČTK
Mezi investory, kteří hledají v Česku lokality pro své podnikání, se loni o 51 procent zvýšil zájem o stavby na brownfieldech, tedy nevyužívaných nemovitostech. Důvodem je mimo jiné nedostatek vhodných a infrastrukturně připravených pozemků. ČTK o tom dnes…
Index: Ceny zrekonstruovaných bytů u stanic metra v Praze klesly
22.2.2023, Zdroj: ČTK
Ceny zrekonstruovaných bytů u většiny stanic pražského metra poprvé za šest let zlevnily. Nejdražší jsou u zastávky Malostranská, kde vykazují cenu 187.000 korun za metr čtvereční, a nejlevnější jsou u metra Opatov s cenou 84.600 korun. Vyplývá to z analýzy…
Datové schránky 2023 nejen pro začátečníkyZáznamGarance
17.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer, Délka videa: 02:02:26
HB Index: Byty v ČR ve 4. čtvrtletí mezikvartálně poprvé od roku 2013 zlevnily
13.2.2023, Zdroj: ČTK
Ceny bytů ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022 v mezikvartálním srovnání poprvé od začátku roku 2013 klesly, a to v průměru o 0,7 procenta. Trh s nemovitostmi pokračoval v poklesu. Jak u bytů, tak u rodinných domů se poptávka dále mírně snížila. Pouze u pozemků…
MMR: Státní fond podpory investic v dubnu spustí program Nájemní bydlení. Na výstavbu bytů půjde až 800 milionů korun
10.2.2023, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Program podpoří vznik nájemních bytů pro lidi, kteří nevlastní nemovitost k bydlení. O kombinaci dotace a výhodného úvěru se mohou přihlásit obce, spolky, charity i další právnické osoby. Obce budou mít prospěch i z projektů, na které získá podporu soukromý…
Ceny za nejlepší developerské projekty roku 2022 si odnesly pražské stavby
4.2.2023, Zdroj: ČTK
Tři pražské realizace si odnesly ceny pro loňské nejlepší rezidenční developerské projekty.
Analýza: Průměrná cena nového bytu v Praze meziročně stoupla o asi deset procent
27.1.2023, Zdroj: ČTK
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze stoupla meziročně o 9,9 procenta. Na konci loňského roku stál metr čtvereční 151.643 korun. Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Za loňský rok…
Ekospol: Loni se v Praze prodalo nejméně nových bytů za 20 let
20.1.2023, Zdroj: ČTK
Developeři loni v Praze prodali 2400 nových bytů, což je nejméně za posledních 20 let. Meziročně se prodeje v hlavním městě propadly o 62,8 procenta. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje. ČTK má…
Veřejné stavební zakázky dosáhly loni stejné hodnoty jako v roce 2021
10.1.2023, Zdroj: ČTK
Hodnota veřejných stavebních zakázek byla loni prakticky stejná jako v roce 2021. Veřejní investoři zadali v roce 2022 stavebním firmám práci v hodnotě 235,3 miliardy korun, což je meziroční pokles o 0,2 procenta, přičemž u zakázek na pozemní stavby vzrostla o…
Nové byty v Brně meziročně zdražily o 15 procent, průměrně stojí metr 128.000 Kč
4.1.2023, Zdroj: ČTK
Trh s novým bydlením v Brně v loňském roce výrazně zpomalil, průměrná cena za čtvereční metr nového bydlení ale dál rostla. V meziročním srovnání se zvýšila o 17 procent na 117.000 korun za metr čtvereční. Za loňský rok se v Brně prodalo 758 bytů v…
Developeři věří v oživení trhu na jaře, ke konci roku pak v pokles sazeb hypoték
28.12.2022, Zdroj: ČTK
Jen těžko se dá na českém realitním trhu odhadovat vývoj v příštím roce. V anketě ČTK se na nejistotě, kterou postupně vystřídá oživení a ke konci roku zřejmě i postupné snížení úrokových sazeb hypoték, shodli developeři. Někteří už letos oznámili, že některé…
CBRE: Investice do komerčních realit v ČR letos klesnou o pět až deset procent
19.12.2022, Zdroj: ČTK
Investice do komerčních realit letos v Česku dosáhnou 1,8 až 1,9 miliardy eur, v přepočtu 43,7 až 46,2 miliardy korun. Podle analýzy realitně-poradenské společnosti CBRE to představuje meziroční propad o pět až deset procent. Pokles objemu investic způsobil…
Farmy.cz: Průměrná cena půdy podle odhadu meziročně vzrostla o 13,8 procenta
14.12.2022, Zdroj: ČTK
Průměrná tržní cena zemědělské půdy byla letos 335.000 Kč za hektar, což je meziroční nárůst o 13,8 procenta. Vyplývá to z odhadu poradenské společnosti Farmy.cz, který vychází z údajů o doposud realizovaných obchodech. Společnost to dnes uvedla v tiskové…
Počet veřejných zakázek ve stavebnictví meziročně klesl o 4,5 % a čelí vysoké inflaci
7.12.2022, Zdroj: CEEC Research
V lednu až září 2022 byly veřejnými zadavateli oznámeny zakázky celkem v hodnotě 111,9 mld. Kč, z toho bylo později zadáno 25,2 mld. Kč (tedy 22 % z oznámených). Skutečná zadaná hodnota jich byla 24,9 mld. Kč, protože zadaná hodnota byla o cca 1 % nižší než při…
Ceny stavebních pozemků v Olomouci vzrostly v průměru o pětinu
28.11.2022, Zdroj: ČTK
Ceny stavebních pozemků určených pro bydlení, výrobu a rekreaci v Olomouci za poslední rok vzhledem k vyšší poptávce investorů vzrostly zhruba o pětinu. Průměrná cena metru čtverečních stavební parcely se tak zvýšila na 2390 korun z 1982 korun v roce…
Každá druhá developerská společnost využívá k financování svých projektů bankovní úvěr
17.11.2022, Zdroj: CEEC Research
Většina developerských společností prodává část projektu již v předprodeji. Zájem o koupi nemovitosti v předprodeji se ve srovnání s dobou před pandemií spíše snížil. Každá druhá developerská společnost využívá bankovních úvěrů k financování svých projektů.…
ČKAIT: Elektronické aukce u veřejných zakázek dehonestují české stavebnictví i technické vzdělání
11.11.2022, Zdroj: ČKAIT
Nejnižší cena jako základní parametr výběrových řízení na veřejné zakázky ve stavebnictví stále převažuje. A to i přesto, že zákon o zadávání veřejných zakázek již od roku 2016 požaduje vybírat zhotovitele podle „ekonomické výhodnosti nabídek“. Ta…
Marže developerských společností od počátku pandemie klesá
1.11.2022, Zdroj: CEEC Research
- Finální cena nemovitosti je u většiny developerských společností stejná jako cena avizovaná klientovi na začátku. Rizikovou přirážku používá pouze část developerů. Některé společnosti odkládají nabídky bytů kvůli nejasnému vývoji na…
Průzkum: Průměrná cena staršího bytu v ČR znovu klesla, rostou nájmy
24.10.2022, Zdroj: ČTK
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze…
Index: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí i v říjnu klesla
21.10.2022, Zdroj: ČTK
Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v říjnu opět snížila. Vyplývá to z dat, které ČTK poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních…
Nabídka nemovitostí v ČR příští rok poroste o 4,3 %
17.10.2022, Zdroj: CEEC Research
Nabídka nemovitostí v ČR příští rok poroste o 4,3 %. Poptávka po nemovitostech v ČR příští rok klesne o 2,8 %. Polovina dotázaných developerů nebude měnit ceny svých nemovitostí. Vyplývá to ze Studie developerských společností H2/2022 zpracované analytickou…
Analýza: Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze vzrostla na 147.884 Kč/m2
12.10.2022, Zdroj: ČTK
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential,…
Nájmy vzrostly meziročně o 30 procent, jeden byt měl i 327 zájemců
4.10.2022, Zdroj: ČTK
Zájem o nájmy se od června drží na vysoké úrovni a po letních prázdninách ještě stoupl. Ceny vzrostly meziročně o 20 až 30 procent a v Praze dosáhly podle realitních společností, které ČTK oslovila, průměrně až hranice 400 korun za metr čtvereční. Výrazně…
Zástupci bytových družstev i nájemníků chtějí odklad dálkových odečtů
31.8.2022, Zdroj: TZB-info (technická zařízení budov)
Zástupci pronajímatelů bytů a nájemníků společně žádají o úpravu a roční odklad účinnosti novely zákona o službách, týkající se poskytování informací z dálkových odečtů tepla a teplé vody. Proto dnes odeslali poslancům před jednáními výborů dopis, který má ČTK…
Analýza: Ceny pozemků v Česku meziročně stouply o 23,2 procenta
8.8.2022, Zdroj: ČTK
Ceny stavebních parcel v Česku rostou nepřetržitě od roku 2010 a za poslední rok stouply o 23,2 procenta. Pozemků je podle analýzy společnosti Ekonomické stavby, stavitele rodinných domů v Česku, nedostatek a pokles cen se…
Nájmy rychle rostou, klesá počet bytů nad 70 metrů čtverečních
5.8.2022, Zdroj: ČTK
Ceny nájmů v Česku dál rostou, dostaly se nad úroveň roku 2019 a očekává se další růst. Meziročně se podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za metr čtvereční v republice o takřka 11 procent, v Praze pak podle analýzy developerských…
Re/Max: Nájemné v bytech zdražilo ve 2. čtvrtletí až o 30 procent
3.8.2022, Zdroj: ČTK
V České republice ve 2. čtvrtletí letošního roku výrazně zdražilo nájemné v bytech. Ve velkých městech jako Praha, Brno nebo Mladá Boleslav to bylo až o 30 procent. Nadále také roste počet uzavřených nájemních smluv. Vyplývá to z aktuálních informací realitní…
Analýza: Růst cen nových bytů v Praze se zastavil, průměrná cena 145.783 Kč/m2
27.7.2022, Zdroj: ČTK
Růst prodejních cen nových bytů v Praze se ve druhém čtvrtletí letošního roku mezičtvrtletně zastavil. Průměrná cena prodaného bytu byla 145.783 korun za metr čtvereční (m2). Z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a…
Ceny nových bytů v Brně dál rostou, čtvereční metr stojí v průměru 132.500 korun
1.7.2022, Zdroj: ČTK
Ceny nových bytů v Brně v letošním 2. čtvrtletí dál rostly, a to i přesto, že v nabídce bylo třikrát víc volných bytů než před rokem. Průměrná cena čtverečního metru v novostavbě se meziročně zvýšila o 17 procent na 132.500 korun. Vyplývá to z analýzy trhu s…
V roce 2021 vzrostla hodnota zadaných projektových zakázek o 12,8 %
17.6.2022, Zdroj: CEEC Research
V roce 2021 byly oznámeny zakázky celkem v hodnotě 10,5 mld. Kč, z toho bylo později zadáno 4,3 mld. Kč (tedy 41 % z oznámených). Z celkového objemu oznámených zakázek byly později zrušeny zakázky za 0,9 mld. Kč (tedy 9 % z oznámených). Po odečtení zadaných a…
Developeři se plánují zaměřit na projekty nájemního bydlení z důvodu vysokých cen nemovitostí
10.6.2022, Zdroj: CEEC Research
Podle developerů lze očekávat vyšší zájem o nájemní či družstevní bydlení. Polovina developerů do budoucna plánuje projekty nájemního bydlení. Čtvrtina developerů jedná také s fondy zaměřenými na nájemní bydlení. Dvě pětiny dotázaných developerů si nechávají…
Nedostatek financí může ohrozit přípravu veřejných staveb
2.6.2022, Zdroj: CEEC Research
Polovina dotázaných se domnívá, že vláda spíše nedokáže udržet současné tempo investic do přípravy staveb. Přípravu staveb může ohrozit nedostatek financí. Podle projektantů je rozumné odložit schválení nového stavebního zákona. Stavební zákon by měl především…
Developeři očekávají růst cen svých nemovitostí až o 8 %
27.4.2022, Zdroj: CEEC Research
Nabídka nemovitostí v ČR vzroste o 2,2 %. Poptávka po nemovitostech vzroste o 0,4 % v celé ČR. Ceny nemovitostí porostou v průměru o 8 %. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2022 zpracované analytickou společností CEEC Research…
Bartoš: MMR a MPSV chystají zákon o bydlení, základ chtějí mít do konce roku
18.4.2022, Zdroj: ČTK
Ministerstvo pro místní rozvoj s ministerstvem práce začaly připravovat nový zákon o podpoře bydlení. Základ by měl být hotový do konce roku. Norma se zaměří na zvýšení dostupnosti bydlení, rozšíření nájemního bydlení i na pomoc v bytové nouzi. ČTK to řekl…
Analýza: Nájmy v ČR během dvou let zdraží o 30 procent
11.4.2022, Zdroj: ČTK
Nájmy v ČR během dvou let zdraží o přibližně 30 procent. Válka na Ukrajině způsobí vyšší inflaci, přísnější měnovou politiku a zpomalení výstavby bytů, čímž urychlí přesun Čechů do nájmů. Další tlak na dražší nájmy přinese vlna uprchlíků z Ukrajiny. V jejím…
Ceny chat a chalup se v posledních 2 letech zdvojnásobily, čeká se stagnace
8.4.2022, Zdroj: ČTK
Ceny chat a chalup se v posledních dvou letech, kdy Česko zasáhla epidemie covidu-19, ve všech krajích v průměru zdvojnásobily. Nejdražší jsou v Karlovarském, Libereckém a Královéhradeckém kraji, naopak nejlevnější v Moravskoslezském kraji. Letos se očekává…
I v době pandemie byly vypisovány veřejné zakázky v dostatečném objemu
6.4.2022, Zdroj: CEEC Research
Veřejné zakázky v době pandemie byly vypsány v dostatečném objemu. Zájem o tyto zakázky byl stejný jako v době před pandemií. Stavební firmy získaly v průměru každou čtvrtou zakázku. Nejdůležitějším kritériem pro podání nabídky je pozitivní zkušenost se…
Válka a protiruské sankce by mohly hnout realitním trhem v K. Varech
22.3.2022, Zdroj: ČTK
Realitní kanceláře zatím nezaznamenaly výrazný pokles cen u nemovitostí, které v Karlových Varech vlastní ruští občané. Nevylučují ale, že tlak sankcí kvůli válce na Ukrajině může ruské majitele přimět byty prodat za reálnou cenu, zjistila dnes ČTK. Rusové…
Unicredit Bank: Ve druhém pololetí růst cen nemovitostí zpomalí
21.3.2022, Zdroj: ČTK
Růst cen rezidenčních nemovitostí by měl ostře zpomalit ve druhém pololetí letošního roku. Vyplývá to z indikátoru napětí na trhu nemovitostí, který sestavuje Unicredit a poskytla ho ČTK. Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí je v březnu meziměsíčně…
