Odborníci: Emisní povolenky zdraží zateplené nemovitosti, starší zlevní
23.10.2025, Zdroj: ČTK
Zavedení nových emisních povolenek by mohlo vést ke zdražování zateplených nemovitostí, naopak starší nezateplené byty či domy by mohly zlevňovat. Kvůli novým poplatkům pro domácnosti by se měl také zvýšit zájem o rekonstrukce. Stoupla by tak poptávka po…
Chaos v projektování staveb graduje - stát navrhuje zrušit jednotný grafický standard územních plánů
18.8.2025, Zdroj: ČKAIT
Nepovedený a za čtyři roky již dvanáctkrát novelizovaný nový stavební zákon (NSZ). Pozdě schvalované navazující prováděcí předpisy. Nedomyšlená a špatně provedená digitalizace stavebního řízení. Několik desítek narychlo „uvařených“ souvisejících…
Veřejná pohřebiště a ochranné pásmo okolo nichGarance
29.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato specifická zařízení vyžadují i specifické normy: kromě podkladů stanovených zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, je pro zřízení veřejného pohřebiště i krematoria nutné předložit i výsledky…
Vyhodnocování a aktualizace územně plánovací dokumentaceGarance
22.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je-li regulační plán pořízený na žádost, platí tři roky ode dne nabytí jeho účinnosti, pokud přímo v něm není stanovena delší lhůta. Nebyla-li v tříleté nebo plánem stanovené lhůtě podána žádost o stavební povolení a nebylo-li v této lhůtě započato s využitím…
Stavební produkce vzrostla o 9,7 %
7.2.2025, Zdroj: Český statistický úřad
Stavební produkce v prosinci meziročně vzrostla o 9,7 %, meziměsíčně byla vyšší o 4,5 %. Orientační hodnota vydaných stavebních povolení klesla o 6,6 %. Meziročně bylo zahájeno o 5,7 % bytů méně, dokončeno bylo o 60,1 % bytů…
Právní úprava územního plánováníGarance
17.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Z hlediska systematiky stavebního zákona se územním plánováním zabývá část II. zabývající se výkonem veřejné správy, konkrétně hlava II. této části upravující působnost ve věcech územního plánování a stavebního řádu a zejména část III. (§ 18 až 102) upravující…
Inteligentní dům 08: Internet věcí - Bezpečnost IoTGarance
10.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvyšováním používání prvků iOT a jejich zařazováním do běžného provozu vyvstává otázka kybernetické bezpečnosti. Jsou prvky Internetu věcí dostatečně bezpečné a adekvátně zabezpečené? Tyto otázky nevyvstávají náhodně, ale v reakci na probíhající celosvětovou…
Inteligentní dům 07: Internet věcí - IoT zařízeníGarance
19.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak vyplývá z definice, samotný internet věcí by bez zařízení, která ho tvoří, nemohl fungovat. Těch samozřejmě existuje celá řada a stále jsou vyvíjena nová. IoT zařízení pokrývají oblast spotřebitelskou, komerční, průmyslovou, infrastrukturální a vojenskou.…
Inteligentní dům 06: Internet věcí - ProtokolyGarance
12.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Počítačová síť je topologicky uspořádána do vrstev. Objekty, které v dané vrstvě vykonávají konkrétní činnost (ve vrstvách vyšších software, ve vrstvách nižších hardware) mezi sebou komunikují pomocí pravidel, kterým se říká protokoly. Pro své činnosti…
Inteligentní dům 05: Internet věcíGarance
29.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Internet věcí je relativně nový fenomén, jehož vznik a postupné rozšiřování lze považovat za třetí internetovou revoluci, hned po vzniku samotného internetu v devadesátých letech dvacátého století a následně rozmachu mobilního internetu začátkem nového…
Odstup sousedících staveb podle pražských stavebních předpisůQ&AGarance
8.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
České stavebnictví: Vzestup či pád?
20.9.2024, Zdroj: CEEC Research
Zahajovací konference stavebního veletrhu FOR ARCH, s podtitulem ČESKÉ STAVEBNICTVÍ: VZESTUP ČI PÁD? proběhla na výstavišti PVA Expo v pražských Letňanech. Součástí programu byla diskuze předních představitelů veřejného sektoru s odborníky z praxe o kondici…
Změny na úseku územního plánování podle nového stavebního zákonaGarance
17.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový stavební zákon, tedy zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále v textu uváděn pouze jako “nový stavební zákon“) nabyl dne 1. 7. 2024 plné použitelnosti (po skončení přechodného období, které trvalo od 1. 1. 2024 do 30. 6.…
Inteligentní dům 04: Chytrý dům s drátovou sítíGarance
10.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klíčem tohoto řešení je strukturovaná kabeláž – rozvody videosignálu, audio signálu, telefonů, počítačová síť, WiFi, stínění, přepěťová ochrana, napojení na satelit a internet, zálohování. Inteligentní bydlení lze při tomto řešení realizovat v několika etapách.…
Inteligentní dům 03: Chytrý dům s bezdrátovou centralizovanou jednotkouGarance
20.8.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Mozkem celého systému chytrého domu je bezdrátová řídicí jednotka. Ta komunikuje se všemi připojenými spotřebiči, od kterých získává potřebné informace. Neustále tato data vyhodnocuje a podle požadavků reguluje příslušné zdroje a spotřebiče. Základní funkce…
Norma specifikující hranice a velikost zastavěné plochyQ&AGarance
21.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zastavěná plocha je podle příslušné normy vytýčena jako plocha půdorysného řezu vymezeného vnějším obvodem svislých konstrukcí uvažovaného celku (budovy, podlaží nebo jejich části); o poměru k celému pozemku v procentech norma…
Předání a převzetí díla, resp. stavbyGarance
7.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Platná stavební legislativa používá pro jedno a totéž dvojí názvosloví: obchodní zákoník coby základní právní předpis upravující vztah mezi objednatelem stavby a jejím zhotovitelem hovoří o předání a převzetí díla, v pozdější vyhlášce upravující příslušná…
Rada EU schválila směrnici EPBD
22.4.2024, Zdroj: OSMD, Občanské sdružení majitelů domů v ČR, z. s.
Aktuální informace ke směrnici o energetické náročnosti budov (EPBD), která má zrychlit renovaci budov v Evropě a zefektivnit jejich energetické hospodaření.
Otevřená debata s MMR o reformě přezkumu veřejných zakázek přilákala zadavatele i dodavatele
10.4.2024, Zdroj: Svaz podnikatelů ve stavebnictví
Minulý týden se v prostorách České tiskové kanceláře (ČTK), uskutečnil snídaňový workshop na téma reformy přezkumu veřejných zakázek. Akci společně organizovaly Asociace pro rozvoj infrastruktury (ARI) a Svaz podnikatelů ve stavebnictví (SPS) ve spolupráci s…
Stavba bez dokumentaceQ&AGarance
9.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Před rekonstrukcí nejdříve pasport. Veřejným budovám často chybí dokumentace
19.3.2024, Zdroj: LESENSKY.CZ
Starším budovám v majetku měst či krajů mnohdy chybí kompletní stavební dokumentace. To se ukazuje jako problém v případě, kdy je nutné přistoupit k rekonstrukcím či prodejům objektů. Řešením je provedení komplexního pasportu, ideálně doplněného vytvořením 3D…
EP přijal ambiciózní plán na zvýšení energetické účinnosti budov
12.3.2024, Zdroj: ČTK
Evropský parlament dnes přijal plán na zvýšení energetické účinnosti budov. Vyžaduje, aby nové budovy měly od roku 2030 nulové emise, veřejné budovy už od roku 2028. Od roku 2040 by se podle tohoto plánu měly úplně přestat používat kotle na fosilní paliva,…
Přelom v ekologické výstavbě v ČR: v tuzemsku již půjde postavit vícepodlažní dřevostavby o výšce až 22,5 m
5.3.2024, Zdroj: Crest Communications
UBM Development Czechia informuje, že v České republice nyní nově lze stavět budovy s konstrukčním systémem ze dřeva až do požární výšky 22,5 metrů, a to tzv. inženýrským způsobem. Využití pro dřevostavby bylo potvrzeno na základě společného odborného…
3D tisk staveb 06: Zajímavé 3D tištěné objektyGarance
19.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V únoru 2022 ohlásila Dubaj dokončení největší budovy (z hlediska zastavěné plochy) vytvořené pomocí technologie trojrozměrného tisku. Má dvě podlaží a zabírá plochu 640 m2. Sídlit v ní bude administrativa města.…
3D tisk staveb 05: Princip fungování 3D tiskárenGarance
12.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
3D tisk ve stavebnictví představuje zajímavou a potenciálně zásadní změnu v tradičním způsobu stavění. Potenciál této revoluční výrobní techniky spočívá v její schopnosti konstruovat libovolné geometrické tvary bez omezení formou, což minimalizuje plýtvání…
3D tisk staveb 04: Uspořádání 3D tiskárenGarance
5.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od vyrobení první komerční 3D tiskárny vznikl nespočet různorodých konstrukcí, které se od sebe více či méně odlišují. V současné době je k dispozici celá řada volně šiřitelných konstrukcí na různých internetových fórech či v komunitách. Všechny FDM (Fuse…
3D tisk staveb 03: Konstrukční části 3D tiskáren a materiályGarance
29.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
3D tisk staveb 02: Technologie 3D tiskuGarance
22.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Všechny technologie 3D tisku jsou založeny na principu rozložení trojrozměrného modelu pomocí CAM procesoru na jednotlivé tenké vrstvy, které jsou následně ve výrobním prostoru tiskárny specifickým způsobem sestaveny na sebe do reálného výsledného…
3D tisk staveb 01: HistorieGarance
15.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
První zmínky z této oblasti pocházejí z Japonska z počátku 80. let 20. století. Japonský vývojář Hideo Kodama přichází s nápadem vyrábět prototypové součástky spojováním jednotlivých vrstev pomocí vytvrzování pryskyřice pod UV světlem. S prvním patentem ale…
BIM zásadně mění stavebnictví, do oboru přináší efektivitu a udržitelnost. Uživatelům ušetří peníze.
19.12.2022, Zdroj: tvize
V čem mění využívání dat procesy plánování a projektování současných staveb? Co v praxi BIM přináší projektantům, investorům a uživatelům nových budov? Co jsou digitální dvojčata a v čem je rozdíl mezi BIM a staršími 3D programy? A jak se bude stavět v…
Stavebnictví dál sužují vysoké náklady a pomalé povolování staveb
7.10.2022, Zdroj: ČSÚ
Za meziročním poklesem stavební výroby v Česku jsou dál vysoké ceny materiálů či zdražování energií. Situace podle analytiků, které oslovila ČTK, připomíná u bytové výstavby krizový rok 2008. Pokles analytici odhadují i v dalších…
Návrh novely zákona o zeměměřictvíGarance
15.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, byl přijat v roce 1994. Od té doby byl sice patnáctkrát novelizován, většinou se však jednalo pouze o dílčí novely související s přijetím jiných zákonů…
Otázky a odpovědi týkající se revize směrnice o energetické náročnosti budov
25.2.2022, Zdroj: Evropská komise
Až dvě třetiny manažerů se domnívají, že česká společnost nedokáže fungovat bez korupce. Stejný podíl manažerů má osobní zkušenosti s korupcí. Vyplývá to z šetření mezi tuzemskými manažery, které koncem loňského roku provedla Česká manažerská asociace společně…
Výtahy budoucnostiGarance
7.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Technologie magnetické levitace začíná pohánět rychlovlaky. V budoucnu se předpokládá daleko širší využití, mimo jiné v architektuře. Německá průmyslová společnost ThyssenKrupp, zabývající se primárně vývojem automobilových komponent, se zaměřila v této…
Žádost o stavební povoleníGarance
26.9.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ohlášení stavbyGarance
19.9.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přestupky podle SZGarance
12.6.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přestupky podle stavebního zákona se projednávají podle zákona č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich, ale skutkové podstaty přestupků a horní hranici výše pokut za ně stanoví SZ v hlavě V, ustanoveních § 178 až 181. Skutkové podstaty…
Zákon o odpovědnosti za přestupkyGarance
8.6.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich (dále jen zákon o přestupcích), upravuje podmínky odpovědnosti za přestupek, druhy správních trestů a ochranných opatření a zásady pro jejich ukládání, postup před zahájením řízení o přestupku a…
Smysl a účel právní úpravyGarance
6.6.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úprava sankčních postihů (tzv. správního trestání) ve stavebním zákoně č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, opravňuje stavební úřady postihovat pokutami osoby, které poruší povinnosti stanovené stavebním zákonem, a to s cílem dosáhnout nápravy.…
Žádost o vydání rozhodnutí o opatření na sousedním pozemku nebo stavbě - vzorGarance
3.4.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nezbytné úpravy a stavební příspěvek, údržba staveb, opatření na sousední nemovitostiGarance
29.3.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nezbytné úpravy jsou známy z předchozího stavebního zákona, avšak současný stavební zákon značně změnil jak důvody jejich nařízení, tak možnost a podmínky, kdy tak lze učinit. Podle ustanovení § 137 odst. 1 SZ může stavební úřad nařídit nezbytné úpravy…
Neodkladné odstranění stavby, nutné zabezpečovací práce, vyklizení stavbyGarance
26.3.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Postup SZ při nařizování neodkladného odstranění stavby nebo nutných zabezpečovacích prací obsahují ustanovení § 135 a § 136 stavebního zákona. Charakter prací je zřejmý již z názvu, takže je zřejmé, že se nejedná o běžné případy, ale vždy o takový stav…
Veřejnoprávní smlouvaGarance
31.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecný status užití veřejnoprávní smlouvy ve stavebním řízení zakládá ustanovení § 4 SZ. Stanoví-li tak stavební zákon, mohou orgány územního plánování a stavební úřady uzavřít s žadatelem veřejnoprávní smlouvu místo vydání správního rozhodnutí. Tím nesmí být…
Územní opatření o stavební uzávěřeGarance
29.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jedním ze specifických nástrojů územního plánování je i územní opatření o stavební uzávěře, které je upraveno v ustanovení § 97 až 100 SZ. Účelem stavební uzávěry je prozatímně upravit poměry v území, konkrétně může omezit nebo zakázat v nezbytném rozsahu…
Vyhodnocování a aktualizace územně plánovací dokumentaceGarance
26.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavební zákon ukládá orgánům územního plánování soustavně sledovat a vyhodnocovat uplatňování územně plánovací dokumentace. K tomu vypracovávají v určitých intervalech tzv. zprávy o uplatňování územně plánovací…
Regulační plánGarance
25.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Regulační plán navazuje na územní plán obce či zásady územního rozvoje a stanoví podrobné podmínky pro využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytváření příznivého životního prostředí. Regulační…
Územní plánGarance
24.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní plán navazuje na zásady územního rozvoje a stanoví základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání (tzv. “urbanistickou koncepci“), uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Zásadním obsahem…
Nástroje územního plánováníGarance
23.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nástroje územního plánování jsou tvořeny územně plánovacími podklady (územně analytické podklady a územní studie), politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací (zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán). Jako nástroj územního…
Společné postupy při pořizování územně plánovacích podkladůGarance
22.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Některá ustanovení a postupy upravuje stavební zákon společně pro všechny fáze územního plánování. Jedná se o zveřejňování písemností, poskytování předběžné informace v podobě územně plánovací informace, veřejné projednání, s tím související možnost ustanovení…
Územní plánování - přehledGarance
18.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní plánování je předmětem Části třetí stavebního zákona, Hlavy I až III. V této kapitole se věnujeme především cílům a úkolům územního plánování a upozorňujeme na změny, které v územním plánování přinesla poslední velká novela zákonem č. 225/2017…
