Podání žádosti o územní rozhodnutí před získáním vyjádření účastníkůGaranceQ&A
16.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Návrh novely zákona o zeměměřictvíArchiv
15.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, byl přijat v roce 1994. Od té doby byl sice patnáctkrát novelizován, většinou se však jednalo pouze o dílčí novely související s přijetím jiných zákonů…
Otázky a odpovědi týkající se revize směrnice o energetické náročnosti budov
25.2.2022, Zdroj: Evropská komise
Až dvě třetiny manažerů se domnívají, že česká společnost nedokáže fungovat bez korupce. Stejný podíl manažerů má osobní zkušenosti s korupcí. Vyplývá to z šetření mezi tuzemskými manažery, které koncem loňského roku provedla Česká manažerská asociace společně…
Chystané novinky ve stavebnictví pro rok 2022
23.11.2021, Zdroj: Saint-Gobain ČR
Co nového přinese rok 2022 v přípravě staveb z pohledu norem, vyhlášek a další legislativy?
První část Datového standardu staveb (DSS) vydána. Využití má v dokumentaci pro stavební povolení (DSP)
30.6.2021, Zdroj: Koncepce BIM
Metoda BIM přináší pro všechny stavařské profese zjednodušení v podobě možnosti pracovat s jedním informačním modelem stavby (IMS) a tedy sdílet všechny potřebné informace.
Rodinný domek za měsíc. Ve stavebním řízení už ke zbytečným průtahům nedojde
21.6.2021, Zdroj: ČTK
Nedodržování lhůt se bohužel stalo smutným standardem českého stavebního řízení. Jeho zrychlení je proto primárním cílem nového stavebního zákona. S rekodifikací stavebního práva přijde důsledné dodržování lhůt ze strany státu a zrychlení zoufale pomalého…
Anonymní nahlížení do katastru bude dál možné, spekulace má omezit test
2.6.2021, Zdroj: ČTK
Anonymní nahlížení do katastru nemovitostí přes internet bude zachováno, i když od června měli mít přístup například ke jménu vlastníka nemovitosti či účastníka řízení jen přihlášení uživatelé. Proti softwarovým robotům, které využívají spekulanti s pozemky a…
Stavaře čeká digitální transformace. Odbor Koncepce BIM připravil průvodce, jak ji zvládnout
11.5.2021, Zdroj: Česká agentura pro standardizaci
Začít využívat metodu BIM pro řízení staveb neznamená vytvořit vizualizaci stavby ve 3D. Znamená to přesunout všechno dění související s informacemi do digitálního světa, a to včetně postupů i komunikace. Nasazení metody BIM tak vlastně není nic jiného než…
Výtahy budoucnostiGarance
7.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Technologie magnetické levitace začíná pohánět rychlovlaky. V budoucnu se předpokládá daleko širší využití, mimo jiné v architektuře. Německá průmyslová společnost ThyssenKrupp, zabývající se primárně vývojem automobilových komponent, se zaměřila v této…
Metoda BIM a negrafické informace o stavběGarance
13.12.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodika BIM vnáší do standardního pojetí projektování staveb nejen třetí prostorový rozměr, ale také nepostradatelné negrafické informace o stavbě. Těmi je i obohaceni modelu o ekonomické informace, vázané na jednotlivé elementy modelu (rozměr BIM 5D…
Softwarové nástroje BIMGarance
13.11.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Během posledních desetiletí rozšířené použití objektově orientovaných nástrojů computer-aided design (CAD) umožnilo vyšší zájem o platformu BIM a počet BIM kompatibilních aplikací (analytických nástrojů, modelových kontrol, aplikací facility managementu apod.)…
Metoda BIM a zhotovitelGarance
2.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Z hlediska toku informací je zhotovitel uživatelem modelu BIM, ale současně důležitým spoluautorem modelu, protože model aktualizuje podle skutečného stavu a skutečných výrobků, které jsou na stavbě použity. Pro zhotovitele představuje BIM především aktuální a…
Metoda BIM v provozní fázi projektuGarance
12.7.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úspory nákladů ve fázi správy a údržby provozované stavby byly jedním z hlavních důvodů, proč se o metodě BIM začalo v širších souvislostech mluvit a proč BIM začaly využívat a vyhodnocovat první organizace.…
Investor a implementace BIMGarance
13.6.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Investor bývá stranou, u které celý proces realizace stavebního záměru vzniká. Od něj pochází iniciace, požadavky, specifikace. Také může vznést požadavek na zpracování zamýšleného projektu metodou BIM. Mezi požadavky investora bývá často možnost sledovat co…
Metoda BIMGarance
30.5.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Building Information Modeling nebo Building Information Management, zkráceně BIM (český ekvivalent “informační modelování staveb“) představuje komplexní proces vytváření a správy dat o stavbě během celého jejího životního cyklu. V rámci systému BIM vzniká…
Oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektoraGarance
3.10.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Žádost o stavební povoleníGarance
26.9.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ohlášení stavbyGarance
19.9.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přestupky podle SZGarance
12.6.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přestupky podle stavebního zákona se projednávají podle zákona č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich, ale skutkové podstaty přestupků a horní hranici výše pokut za ně stanoví SZ v hlavě V, ustanoveních § 178 až 181. Skutkové podstaty…
Zákon o odpovědnosti za přestupkyGarance
8.6.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich (dále jen zákon o přestupcích), upravuje podmínky odpovědnosti za přestupek, druhy správních trestů a ochranných opatření a zásady pro jejich ukládání, postup před zahájením řízení o přestupku a…
Smysl a účel právní úpravyGarance
6.6.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úprava sankčních postihů (tzv. správního trestání) ve stavebním zákoně č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, opravňuje stavební úřady postihovat pokutami osoby, které poruší povinnosti stanovené stavebním zákonem, a to s cílem dosáhnout nápravy.…
Žádost o vydání rozhodnutí o opatření na sousedním pozemku nebo stavbě - vzorGarance
3.4.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nezbytné úpravy a stavební příspěvek, údržba staveb, opatření na sousední nemovitostiGarance
29.3.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nezbytné úpravy jsou známy z předchozího stavebního zákona, avšak současný stavební zákon značně změnil jak důvody jejich nařízení, tak možnost a podmínky, kdy tak lze učinit. Podle ustanovení § 137 odst. 1 SZ může stavební úřad nařídit nezbytné úpravy…
Neodkladné odstranění stavby, nutné zabezpečovací práce, vyklizení stavbyGarance
26.3.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Postup SZ při nařizování neodkladného odstranění stavby nebo nutných zabezpečovacích prací obsahují ustanovení § 135 a § 136 stavebního zákona. Charakter prací je zřejmý již z názvu, takže je zřejmé, že se nejedná o běžné případy, ale vždy o takový stav…
Oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektoraGarance
12.2.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pod názvem Zkrácené stavební řízení byl ve vyhlášeném znění ustanovení § 117 SZ uveden do praxe nový instrument, směřující k postupnému útlumu stavebního řízení, které v mnoha ohledech kopírovalo současné územní řízení. Sledovaným smyslem bylo vytvořit proces…
Veřejnoprávní smlouvaGarance
31.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecný status užití veřejnoprávní smlouvy ve stavebním řízení zakládá ustanovení § 4 SZ. Stanoví-li tak stavební zákon, mohou orgány územního plánování a stavební úřady uzavřít s žadatelem veřejnoprávní smlouvu místo vydání správního rozhodnutí. Tím nesmí být…
Územní opatření o stavební uzávěřeGarance
29.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jedním ze specifických nástrojů územního plánování je i územní opatření o stavební uzávěře, které je upraveno v ustanovení § 97 až 100 SZ. Účelem stavební uzávěry je prozatímně upravit poměry v území, konkrétně může omezit nebo zakázat v nezbytném rozsahu…
Vyhodnocování a aktualizace územně plánovací dokumentaceGarance
26.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavební zákon ukládá orgánům územního plánování soustavně sledovat a vyhodnocovat uplatňování územně plánovací dokumentace. K tomu vypracovávají v určitých intervalech tzv. zprávy o uplatňování územně plánovací…
Regulační plánGarance
25.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Regulační plán navazuje na územní plán obce či zásady územního rozvoje a stanoví podrobné podmínky pro využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytváření příznivého životního prostředí. Regulační…
Územní plánGarance
24.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní plán navazuje na zásady územního rozvoje a stanoví základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání (tzv. “urbanistickou koncepci“), uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Zásadním obsahem…
Nástroje územního plánováníGarance
23.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nástroje územního plánování jsou tvořeny územně plánovacími podklady (územně analytické podklady a územní studie), politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací (zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán). Jako nástroj územního…
Společné postupy při pořizování územně plánovacích podkladůGarance
22.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Některá ustanovení a postupy upravuje stavební zákon společně pro všechny fáze územního plánování. Jedná se o zveřejňování písemností, poskytování předběžné informace v podobě územně plánovací informace, veřejné projednání, s tím související možnost ustanovení…
Územní plánováníGarance
19.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podmínky utváření území, to jest jeho uspořádání (skladba, struktura, členění) a využívání (funkce), jsou velmi rozmanité, neboť odrážejí mimořádnou různorodost veřejných a soukromých zájmů subjektů obývajících a využívajících určité území, které bývají nejen…
Územní plánování - přehledGarance
18.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní plánování je předmětem Části třetí stavebního zákona, Hlavy I až III. V této kapitole se věnujeme především cílům a úkolům územního plánování a upozorňujeme na změny, které v územním plánování přinesla poslední velká novela zákonem č. 225/2017…
Stavby, terénní úpravy a zařízení vyžadující stavební povoleníGarance
11.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
SZ v ust. § 108 uvádí výčet staveb, pro které se vyžaduje stavební povolení – jedná se o stavby všeho druhu bez ohledu na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání, nestanoví-li zákon nebo jiný právní předpis jinak.…
Stavby, terénní úpravy a zařízení, u kterých postačí ohlášeníGarance
10.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavby, terénní úpravy a zařízení nevyžadující stavební povolení ani ohlášeníGarance
9.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ustanovení § 103 SZ, stejně jako v předchozí úpravě zákona, uvádí přehled staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací (dále budou v textu pro zjednodušení uváděny jen stavby), které nevyžadují stavební povolení, ani ohlášení stavebnímu úřadu. I když…
Územní rozhodnutíGarance
1.11.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Umísťovat stavby, terénní úpravy a zařízení lze zásadně v zastavěném, resp. zastavitelném území. Požadavek na vymezení zastavěného území byl uložen novelou stavebního zákona z roku 1998 (zákonem č. 83/1998 Sb.). Protože zastavěná území nejsou vyznačena v…
Umísťování staveb, terénních úprav a zařízeníGarance
31.10.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb., zákona č. 191/2008 Sb., zákona č. 223/2009 Sb., zákona č. 227/2009 Sb., zákona č. 281/2009 Sb., zákona č. 345/2009 Sb., zákona č. 379/2009 Sb., zákona č.…
Výkon veřejné správyGarance
30.10.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výkon veřejné správy je upraven v ustanoveních SZ§ 4 – 17 včetně novely stavebního zákona. Tato část zákona doznala změny již v předchozí úpravě č. 183/2006 Sb. a dílčí změny přináší i novela č. 225/2017…
Právní úprava stavebního řáduGarance
27.10.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základním právním předpisem upravujícím podmínky a náležitosti stavebního řádu je část čtvrtá zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), konkrétně ustanovení § 103 – 157 včetně. Zákon, ve znění změny č. 225/2017, nabývá…
Další ročník soutěže Stavba roku je tady. Překoná loňský rekord? Máte poslední příležitost přihlásit vaši stavbu do této prestižní soutěže.
23.5.2016, Zdroj: Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství
Přihlašování do 24. ročníku prestižní soutěže Stavba roku bylo oficiálně spuštěno. Soutěž se dlouhodobě těší velké oblibě a počet přihlášených staveb rok od roku stoupá. V loňském ročníku se sešlo rekordních 72 přihlášek a pořadatelé věří, že letošní počet…
Ochrana vnitřního vodovoduGarance
4.2.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Problematika ochrany vnitřního vodovodu proti zpětnému nasátí vody není nová. Přesto někteří pracovníci zabývající se montáží zdravotně technických instalací nebo prodejem výtokových armatur či jiných zařízení připojovaných na vnitřní vodovod o nebezpečí…
Konstrukční zásady pro styk dřevěných konstrukcí se zdivem a komínovým zdivemGarance
4.2.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
ČSN 73 4201 Komíny a kouřovody - Navrhování, provádění a připojování spotřebičů paliv, změna Z2Garance
4.2.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Změna Z2 ČSN 73 4201 aktualizuje přehled souvisejících ČSN a právních předpisů (na základě kterých upravuje předmět normy) a citované normativní dokumenty. Upravuje a doplňuje termíny, definice a třídění komínů podle aktuálního stavu…
Příklady ochrany vnitřního vodovoduGarance
4.2.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak jsme uvedli v předchozí kapitole, ochranu vnitřního vodovodu proti zpětnému nasátí vody řeší podrobně ČSN EN 1717. Tato problematika je obsažena také v ČSN 75 5409 Vnitřní vodovody, ČSN 75 5490 Stavby pro hospodářská zvířata a v některých dalších normách…
Ukázky realizací bytových domů a polyfunkčních objektůGarance
6.5.2015, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Detail u střešního oknaGarance
28.10.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při návrhu střešních oken, umístěnch do šikmých zateplených střešních plášťů, je vždy nezbytné vybrat vhodnou a konstrukčně funkční otvorovou výplň. Zohlednit je nutno následující:…
Bezbariérové stavby - příklady chybných řešeníGarance
6.8.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V této kapitole jsou uvedeny příklady chybně provedených bezbariérových úprav. Fotografie jsou doplněny stručným komentářem, který vystihuje podstatné aspekty nesprávně provedených úprav.
Prací pro projektanty se vypisuje více, zadávání zakázek ale vázne
17.7.2014, Zdroj: CEEC Research
Projektové firmy se mohou těšit na potenciální nárůst objemu prací. Počet vyhlášených zakázek i jejich hodnota od začátku roku roste. Problémem ale zůstává realizace výběrového řízení a samotné zadání zakázek, které naopak vázne. Vyplývá to z nejnovější…
