dnes je 4.5.2025
Input:

Ceníky stavebních prací ÚRS

26.5.2006, , Zdroj: Verlag Dashöfer

4.3.7 Ceníky stavebních prací ÚRS

Helena Kalivodová, Ing. Luboš Krejčí, CSc. a kolektiv

Členění stavebních prací

Základní rozpočtové náklady:

  • práce HSV

  • práce PSV

  • montáže

Náklady spojené s umístěním stavby.

Katalogy jsou rozděleny na část

  • A zřízení konstrukcí (nové práce)

  • B demontáže, resp. bourání konstrukcí

  • C práce při opravách a údržbě

Pro stavební práce je využíván třídník TSKP – třídník stavebních konstrukcí a prací:

Využívané třídění

pro HSV:

  1. 0 všeobecné konstrukce a práce

  2. 1 zemní práce

  3. 2 zvláštní zakládání, základy, zpevňování hornin

  4. 3 svislé a kompletní konstrukce

  5. 4. vodorovné konstrukce

  6. 5 komunikace

  7. 6 úpravy povrchů,podlahy a osazování výplní otvorů

  8. 8 trubní vedení

  9. 9 ostatní konstrukce a práce, bourání

pro PSV:

  1. 711 izolace proti vodě

  2. 712 povlakové krytiny

  3. 713 izolace tepelné

  4. 714 izolace akustické

  5. 715 izolace proti chemickým vlivům

  6. 720 zdravotně technické instalace

  7. 730 ústřední vytápění

  8. 740 silnoproud

  9. 750 slaboproud

  10. 761 konstrukce sklobetonové

  11. 762 konstrukce tesařské

  12. 763 dřevostavby

  13. 764 konstrukce klempířské

  14. 765 krytiny tvrdé

  15. 766 konstrukce truhlářské

  16. 767 konstrukce zámečnické

  17. 769 konstrukce vzduchotechnické

  18. 771 podlahy z dlaždic

  19. 772 podlahy z přírodního a konglomerovaného kamene

  20. 773 podlahy z litého terasa

  21. 774 podlahy xylolitové

  22. 775 podlahy vlysové a parketové

  23. 776 podlahy povlakové

  24. 777 podlahy syntetické

  25. 781 obklady keramické

  26. 782 obklady z přírodního a konglomerovaného kamene

  27. 783 nátěry

  28. 784 malby

  29. 785 tapetování

  30. 786 čalounické úpravy

  31. 787 zasklívání

  32. 789 písmomalířské práce

  33. 791 zařízení velkokuchyní

  34. 793 zařízení prádelen a čistíren

  35. 795 lokální vytápění

Pro specifikace: sborník plánovaných cen materiálu SPCM.

Pro montážní práce: se využívají ceníky řady M:

  1. 21–M Elektromontáže – silnoproud

  2. 22–M Montáže sdělovacích, signalizačních a zabezpečovacích zařízení

  3. 23–M Montáže potrubí

  4. 24–M Montáže vzduchotechnických zařízení

  5. 25–M Povrchové úpravy strojů a zařízení při externích montážích

  6. 33–M Montáže dopravních zařízení, skladových zařízení a vah

  7. 35–M Montáže čerpadel, kompresorů a vodohospodářských zařízení

  8. 36–M Montáže provozních, meřících a regulačních zařízení

  9. 43–M Montáže ocelových konstrukcí

  10. 46–M Zemní práce pro rozvody slaboproudu a silnoproudu

Pomocným tříděním pro položky stavebních a montážních prací je systém SfB.

Katalogy stavebních a montážních prací

Pro hlavní stavební výrobu (HSV):

  • jsou katalogy pro oceňování hrubé stavby objektů občanské, bytové a průmyslové výstavby, inženýrské sítě a objekty vodního hospodářství.

Pro pomocnou, resp. přidruženou stavební výrobu (PSV):

  • jsou katalogy pro oceňování řemesel, instalací, dokončovacích prací, kompletací

Náležitosti katalogové položky HSV a PSV:

  • devítimístné místné číslo odvozené od třídění TSKP ve tvaru XXX XX–XXX

  • popis položky

  • měrná jednotka

  • hmotnost

  • hmotnost demontovaných konstrukcí

  • cena

  • označení katalogu a jeho části

Montáže:

  • jsou katalogy prací a výkonů prováděných na provozních souborech a stavebních objektech oceňovaných podle katalogů řady M

Náklady spojené s umístěním stavby (NUS) a ostatní náklady

Náklady související s realizací stavby, které nelze vztáhnout k jednotlivým konstrukcím a pracím, nebo které plynou z umístění stavby nejsou započítány v jednotkových cenách a oceňují se individuálně.

V cenách nejsou započteny náklady zejména na:

  • náklady na zařízení staveniště,

  • provozní vlivy,

  • území se ztíženými výrobními podmínkami,

  • náklady související s vlivem extrémních klimatických podmínek,

  • mimořádně ztížené dopravní podmínky,

  • doprava zaměstnanců dodavatele na pracoviště a zpět,

  • individualizace nákladů mimostaveništní dopravy,

  • náklady vzniklé z titulu práce na chráněných památkových objektech.

V cenách nejsou zahrnuty ani ostatní náklady související s projektovými pracemi, průzkumy, inženýrskou nebo kompletační činností.

Použití cen

Ceny stavebních a montážních prací se používají za předpokladu dodržení podstatných kvalitativních podmínek, pro které byly ceny zpracovány. Ceny jsou vypočteny bez ohledu na podmínky konkrétní stavební firmy a bez ohledu na technologii realizace stavebních prací, bez ohledu na skutečně využívané mechanizmy. Technologii stavebních a montážních prací určují kvalitativní podmínky, které jsou zahrnuty do skladby jednotkové ceny.

Podstatné kvalitativní podmínky

jsou vymezeny:

  • všeobecnými podmínkami příslušného katalogu,

  • jmenovitě určenými ČSN a technickými podmínkami uvedenými v příslušném katalogu,

  • popisem orientačních nebo směrných cen a poznámkami k nim,

  • jednoznačným kódem položky katalogu.

Obsah cen

V cenách stavebních prací jsou započteny všechny náklady potřebné k provedení stavební práce v rozsahu stanoveném podstatnými podmínkami.

Ceny jsou vypočítány na základě:

  • Pravidel „S“ pro užití katalogů směrných cen stavebních prací

  • kalkulačního vzorce

  • sborníků potřeb a nákladů (SPON), které pro každou položku obsahují přímé náklady, tj. normu spotřeby materiálů (H), mezd (M), strojů (S) a ostatních přímých nákladů (OPN) včetně odvodů na sociální a zdravotní pojištění.

Náklady na dodání nového materiálu zabudovaného do stavebního díla jsou obsaženy v cenách hmot včetně pořizovacích nákladů s výjimkou hmot oceňovaných ve specifikaci.

V cenách montážních prací jsou započteny všechny náklady potřebné k provedení montážní práce v rozsahu stanoveném podstatnými kvalitativními podmínkami. Ceny montážních prací neobsahují náklady dodávek montovaných strojů a zařízení. Tyto náklady se rozpočtují samostatně ve specifikacích.

V cenách stavebních a montážních prací jsou započteny náklady na postavení, udržování, použití a odstranění pomocného lešení pouze o výšce podlahy do 1,9 m a pro zatížení do 1,5 kPa. Ostatní lešení se oceňuje samostatně.

Zednické výpomoci

  • v cenách prací PSV jsou započteny v rozsahu uvedeném v úvodu katalogu, jinak se oceňují samostatně,

  • při montážních pracích se dopočítávají formou přirážky, a to pomocí procentní sazby, popřípadě se oceňují individuálně.

V cenách stavebních a montážních prací nejsou započteny

  • náklady na ochranné a záchytné konstrukce,

  • náklady na přesun hmot, materiálů a výrobků HSV a PSV,

  • náklady vznikající dodržováním bezpečnostních opatření vyplývajících z předpisů objednatele (investora),

  • náklady na ochranné konstrukce zabraňující poškození stávajících konstrukcí a zařízení objednatele (investora) nebo jiné na stavbě zúčastněné osoby,

  • náklady na prostoje strojů zaviněné závaznými podmínkami realizace stanovenými příslušnými orgány, popřípadě objednatelem,

  • náklady na přidružené výkony montážních prací nezbytně nutné k provedení montážních prací (osvětlení pracoviště, pomocné lešení, ostraha staveniště, požární služba apod.).

Přesun hmot

Pro stavební práce HSV a PSV

Samostatnou položkou se oceňuje vnitrostaveništní doprava materiálů, polotovarů a výrobků započítaných do cen stavebních prací jako přímý materiál a materiál uvedený ve specifikaci.

  • Přesun hmot prací HSV se oceňuje jednou cenou platnou pro celý objekt, je vymezen popisem přesunu hmot v příslušných cenících HSV. Měrnou jednotkou je 1 tuna (t). V přesunu hmot není zohledněna hmotnost obrátkových materiálů, které jsou v cenách stavebních prací uvažovány sníženou hmotností odpovídající normované obratovosti (bednění, pažení apod.).

  • Ceny přesunu hmot PSV jsou stanoveny zvlášť pro jednotlivé obory PSV. Místo sazeb za jednotku hmotnosti (t) lze u katalogu PSV použít orientační procentní sazby přesunu hmot. V případě použití procentní sazby je základnou pro výpočet součet cen stavebních prací příslušného oboru PSV včetně specifikací.

  • Není-li u položek stavebních prací uvedena hmotnost, jsou náklady na přesun hmot započteny do ceny a samostatně se neoceňují.

Ceny přesunu hmot platí za podmínek popsaných v poznámkách k …

Nejnovější
více článků
Nejčtenější články
více článků
Nejnavštěvovanější semináře
      Nahrávám...