Zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí

9.3

Zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí

redakce StavebniKlub.cz

Ve Sbírce zákonů ČR vyšel zákon č. 330/2025 Sb., o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí a o změně některých dalších zákonů.

Účelem zákona je vytváření informační základny pro hospodárné a účelné nakládání se stavbou a správu a rozvoj vystavěného prostředí. Nakládáním se stavbou se přitom rozumí příprava, provádění, údržba, užívání, provádění změn i odstraňování stavby. V tomto smyslu je nutné stanovit jednotné standardy a postupy pro vytváření informačního modelu stavby a informačního modelu vystavěného prostředí. Tímto způsobem je zaručen řízený přístup k aktuálním informacím o stavbách a o vystavěném prostředí, které je možné efektivně v reálném čase využívat. Navrhované řešení má vliv jak na efektivitu při výstavbě, účinnou správu a údržbu budov a infrastruktury, tak na racionální rozvoj vystavěného prostředí.

Za tímto účelem zákon vymezuje práva a povinnosti jednotlivých subjektů při správě informací o stavbě a o vystavěném prostředí. Přitom platí, že zákon je kromě úvodních a zmocňovacích a přechodných ustanovení rozdělen na 2 hlavní části. První z nich se týká informačního modelu stavby a druhá pak informačního modelu vystavěného prostředí.

 NahoruInformační model stavby

• Zákon vymezuje, u kterých staveb se má povinně pořizovat a udržovat informační model stavby. Jedná se o stavbu zapisovanou do katastru nemovitostí, nebo do digitální mapy kraje, pokud její předpokládaná hodnota nebo pořizovací cena přesahuje finanční limit pro nadlimitní veřejnou zakázku na stavební práce podle zákona o zadávání veřejných zakázek.

• Zákon vymezuje, kdo musí povinně pořizovat informační model stavby. Povinnými osobami je zejména Česká republika, vyšší územní samosprávné celek a další specifikované právnické osoby s úzkým propojením na stát.

• Zákon umožňuje, aby informační model stavby pořídila i jiná osoba, než o které explicitně zákon hovoří jako o povinné osobě, případně aby byl informační model stavby pořízen i pro jiné stavby, než se kterými text zákona počítá pro povinné pořizování; pokud se k tomu konkrétní osoba rozhodne, musí postupovat podle zákona, tedy přistoupit na jeho principy a standardy a dodržovat je.

• Zákon počítá rovněž s výjimkami z povinnosti pořizovat a udržovat informační model stavby, a to u majetku povinné osoby nacházející se v zahraniční, nebo u staveb sloužících k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, které povoluje jiný stavební úřad.

• Zákon stanoví s odkazem na bližší specifikaci v prováděcím právním předpise obsah informačního modelu stavby.

• Zákon stanoví povinnost pořizovat z informačního modelu vybranou sadu informací (tzv. informační kontejner) pro určitý účel (povolení stavby, kolaudaci, převzetí správu a užívání stavby atp.).

• Zákon stanoví, že digitální model stavby, který je součást informačního modelu stavby, se pořizuje v jednotném datovém standardu tak, aby byly informace i v budoucnu příp. jiným uživatelem dobře využitelné.

• Zákon stanoví, že informační model stavby se vede ve společném datovém prostředí, ve kterém se obsah informačního modelu stavby uchovává a spravuje a ke kterému mají přístup všechny osoby účastnící se konkrétního stavebního projektu.

• Zákon dále určuje, že kontrolu nad dodržováním povinností ve vztahu k pořizování a udržování informačního modelu stavby má Ministerstvo průmyslu a obchodu, které může rovněž projednávat přestupky za nedodržování povinností stanovených zákonem.

• Zákon v rámci…