Zástupce veřejnostiGarance
26.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Současně platný stavební zákon, tedy zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále v textu stavební zákon), v rámci úpravy procesu pořizování územně plánovací dokumentace, územního opatření o…
Stát chce motivovat k úspornému vytápění,změní systém rozúčtování tepla v bytech
15.8.2023, Zdroj: ČTK
Stát chce více motivovat obyvatele bytů v centrálně vytápěných domech k úspornějšímu chování při vytápění. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) proto připravilo nová pravidla pro rozúčtování tepla v bytových domech. Ve vyhlášce se nově zohlední energetická…
Zrušení podkladového rozhodnutí jako důvod povolení obnovy řízeníGarance
8.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
K žádostem o vydání rozhodnutí či jiných aktů dle stavebního zákona je běžně přikládáno poměrně velké množství nejrůznějších podkladů – projektovou dokumentací počínaje, přes různá stanoviska, závazná stanoviska či vyjádření dotčených orgánů, správců sítí…
Vyhláška o digitální technické mapě kraje v roce 2023Garance
27.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 26. února 2020 vstoupil v platnost zákon č. 47/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a…
Novela zákona o zadávání veřejných zakázek nabyla platnosti
16.6.2023, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Ve Sbírce zákonů byla dne 16. června 2023 pod číslem 166 vyhlášena novela zákona o zadávání veřejných zakázek z pera Ministerstva pro místní rozvoj. Odbornou veřejností dlouho očekáváná technická revizi zákona z roku 2016 tak nabyde účinnosti 30 dní po jejím…
Lex OZE I a změny ve stavebním zákoněGarance
13.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 24. 1. 2023 nabyla účinnosti novela energetického zákona č. 19/2023 Sb., nazývaná také „Lex OZE I”. Dle důvodové zprávy byl návrh tohoto zákona zpracován v reakci na opakované prohlášení předsedy vlády o nutnosti řešení bezpečnosti dodávek energie, resp.…
Vodovody a kanalizaceGarance
23.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Návrh novely vyhlášky o poskytování údajů z katastru nemovitostíGarance
16.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhláška č. 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí, ve znění vyhlášky č. 354/2015 Sb. (dále jen „vyhláška”), je prováděcím předpisem k zákonu č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších zákonů. Předkládaný…
SMO odmítl návrh na zvýšení daně z nemovitosti bez ohledu na místní podmínky
12.5.2023, Zdroj: ČTK
Svaz měst a obcí (SMO) odmítl návrh vládní koalice na zvýšení daně z nemovitosti bez ohledu na místní podmínky, pokládá to za krok špatným směrem. Podle svazu se jedná o obohacování státu na úkor samospráv. SMO to dnes uvedl v tiskové zprávě. Reagoval tak na…
Požadavky na vypnutí a odpojení fotovoltaiky od elektrické instalace a distribuční soustavy
3.5.2023, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Nová vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu stanoví požadavky na bezpečnou instalaci výrobny elektřiny využívající obnovitelné zdroje energie s instalovaným výkonem do 50 kW.
Věcný záměr zákona o BIM 06: Způsob promítnutí navrhovaného věcného řešení do právního řáduGarance
25.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem zákona o BIM je vytvoření základního rámce umožňujícího digitalizaci stavebnictví a vznik dílčí infrastruktury pro BIM a pro model vystavěného prostředí. Rozvoj dílčí infrastruktury pro BIM a pro modelování vystavěného prostředí jako nedílné součásti…
Odborníci na stavbu mostů stojí za novou podobou mostu pod Vyšehradem
21.4.2023, Zdroj: ČTK
Mostní inženýři doporučují výstavbu nového pražského mostu pod Vyšehradem místo rekonstrukce stávající konstrukce. Na dvoudenním sympoziu Mosty 2023 v Brně připojilo 130 odborníků podpisy pod společné stanovisko, které je odbornou a věcnou obhajobou postupu…
Věcný záměr zákona o BIM 05: Návrh věcného řešeníGarance
20.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
RIA k věcnému záměru pracuje s těmito variantami řešení zavádění metody BIM a modelu vystavěného prostředí v České republice
Věcný záměr zákona o BIM 04: Situace v ČRGarance
18.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V současné době není v České republice žádná závazná legislativní úprava vztahující se komplexně k metodě BIM. Právní úprava České republiky v současnosti tedy nemá systematické, ucelené a závazné legislativní ukotvení správy informací o stavbě, informačního…
Věcný záměr zákona o BIM 03: Mezinárodní zkušenostiGarance
11.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Využívání metody BIM je v posledních letech ve stavebnictví stále rozšířenější, a to jak v Evropě, tak mimo ni. Členské státy Evropské unie zvolily různé přístupy k zavádění metody BIM, ve většině států však existuje minimálně vládní strategie k její podpoře.…
Věcný záměr zákona o BIM 02: Metoda BIM obecněGarance
6.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zavedení informačního managementu staveb je součástí procesu digitalizace stavebnictví. Širší využití technologií a větší míra digitalizace a automatizace pomáhá hospodářskému růstu a modernizaci tohoto odvětví. Informační management staveb (BIM z angl.…
Věcný záměr zákona o BIM 01: Přehled právních předpisůGarance
4.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základní národní regulační rámec vztahující se ke správě informací o stavbě a informačnímu modelu stavby a vystavěného prostředí tvoří zejména tyto právní předpisy:
Terénní úpravyGarance
28.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojem terénní úpravy upravuje stavební zákon č. 183/2006 Sb. S jeho výkladem se v praxi vyskytují nejrůznější problémy, mimo jiné i v důsledku toho, že příslušná právní úprava je poměrně nepřehledná.…
Rozhodnutí o výjimce z obecných požadavků na výstavbuGarance
21.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Splnění obecných požadavků na výstavbu je třeba dbát při územně plánovací činnosti, projektové činnosti, rozhodovací činnosti stavebních úřadů, ale i při následné stavební činnosti, užívání staveb a jejich odstraňování. Obecné požadavky na výstavbu jsou…
Za pochybení autorizovaného inspektora odpovídá stát, rozhodl ÚS v kauze marketu
21.3.2023, Zdroj: ČTK
Za pochybení autorizovaného inspektora, které nedokázal napravit stavební úřad, nese odpovědnost stát. Průlomovým nálezem o tom dnes rozhodl Ústavní soud (ÚS). Vyhověl stížnosti dvou lidí z Brna, kteří žádali od státu odškodnění v souvislosti se stavbou…
Právní režim v území se zrušenou částí územně plánovací dokumentaceGarance
3.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územně plánovací dokumentace dle stávajícího stavebního zákona č. 183/2006 Sb., tj. územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje, územní a regulační plán, je vydávána formou opatření obecné povahy. To je přezkoumatelné jak nadřízeným správním orgánem v…
Liniové stavby technické infrastruktury nevyžadující stavební povolení ani ohlášeníGarance
29.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavební zákon č. 183/2006 Sb. vymezuje v § 103 stavby, které pro svou realizaci nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. V tomto výčtu je obsaženo i několik druhů staveb veřejné technické…
Závaznost českých technických noremGarance
27.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecná úprava technických norem je obsažena v zákonu č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky. Podle ustanovení § 4 odst. 1 tohoto zákona je česká technická norma dokument schválený Úřadem pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví…
Závazná stanoviska, stanoviska a vyjádření z pohledu stavebního zákonaGarance
22.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Mezi podklady rozhodnutí nebo jiných úkonů vydávaných v režimu stavebního zákona č. 183/2006 Sb. patří mimo jiné také závazná stanoviska, stanoviska a vyjádření dotčených orgánů. Jmenované úkony spojuje to, že jsou správními orgány, majícími k tomu zmocnění…
Veřejné prostranství z pohledu legislativyGarance
20.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Veřejné prostranství je pojem uplatňující se napříč právními oblastmi (objevuje se především v obecním právu, soukromém právu a v právu stavebním). Jeho definice je upravena v zákoně č. 128/2000 Sb., o obcích. Podle ustanovení § 34 tohoto zákona jsou veřejným…
Novely nového stavebního zákona v roce 2022Garance
15.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 29. 7. 2021 byl ve Sbírce zákonů publikován nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. Spolu s ním byl vydán také doprovodný zákon č. 284/2021 Sb., kterým je v souvislosti s přijetím nového stavebního zákona novelizováno dalších 58 souvisejících zákonů. Celý proces…
Stavby technické infrastruktury nevyžadující stavební povolení ani ohlášeníGarance
13.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ustanovení § 103 zákona č. 183/2006 Sb. vymezuje stavby, které pro svou realizaci nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. V tomto výčtu je obsaženo i několik druhů staveb veřejné technické…
Šetrnost k sousedstvíGarance
6.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavební zákon č. 183/2006 Sb. vymezuje obecné povinnosti stavebníka, mimo jiné stanoví, že stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby, přičemž musí mít na zřeteli šetrnost k…
Osoby oprávněné uplatnit návrh na pořízení změny územního plánuGarance
29.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavební zákon č. 183/2006 Sb. upravuje různé formy iniciativy, na základě které může dojít k pořízení změny územního plánu. Stavební zákon rozlišuje dva druhy procesů pořízení změn územního plánu, a sice postup standardní (§ 55 odst. 2) a postup zkrácený (§…
Ochrana rostlin a živočichů - propojení s postupy podle stavebního zákonaGarance
22.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ochrana přírody tak, jak ji upravuje zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, zahrnuje i ochranu rostlin a živočichů.
Kvalita prostředíGarance
15.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle § 90 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb. je v územním řízení posuzován mimo jiné soulad záměru s obecnými požadavky na využívání území. Toto kritérium se uplatní i v jiných postupech upravených ve stavebním zákoně, při kterých dochází k umístění…
Koordinovaná (závazná) stanoviskaGarance
8.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koordinované stanovisko upravuje § 4 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb. tak, že je-li dotčeným orgánem podle zvláštních právních předpisů tentýž orgán veřejné správy, vydává koordinované stanovisko nebo koordinované závazné stanovisko, zahrnující požadavky na…
Povinnosti stavebníkaGarance
18.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při jakékoliv stavební činnosti bez ohledu na to, na základě jakého povolení či oprávnění k takovéto činnosti dochází, je třeba mít vždy na paměti obecné povinnosti stavebníka upravené v § 152 zákona č. 183/2006 Sb. Porušení těchto povinností může být…
Druhy územních rozhodnutíGarance
13.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní rozhodnutí je veřejnoprávní akt, jímž jeho adresát získává oprávnění umístit stavbu, zařízení, provést jejich změnu, měnit vliv jejich užívání na území a měnit využití území. Kromě obecné úpravy územního rozhodnutí a procesu vedoucího k jeho získání…
Oznámení záměru s certifikátem autorizovaného inspektoraGarance
6.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oznámení záměru s certifikátem autorizovaného inspektora upravuje § 117 zákona č. 183/2006 Sb., který byl původně pojmenován „zkrácené stavební řízení”. Protože však bylo toto označení nepřiléhavé, neboť se o správní řízení jako takové nejedná, bylo v rámci…
Certifikát autorizovaného inspektoraGarance
2.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Možnost realizovat stavbu na základě oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora zavedlo ustanovení § 117 zákona č. 183/2006 Sb. Od té doby doznala i tato úprava značných změn, zejména pak v důsledku novely stavebního zákona č. 350/2012…
Aspekty kontrolní prohlídky stavbyGarance
26.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základním nástrojem stavebního dozoru je kontrolní prohlídka stavby. Stavební zákon č. 183/2006 Sb. upravuje kontrolní prohlídku, způsob jejího provádění a rozhodnutí při ní vydaná v § 133 a 134. Základním předpokladem pro konání kontrolní prohlídky je…
Stavby, terénní úpravy a zařízení nevyžadující stavební povolení ani ohlášeníGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavby, terénní úpravy a zařízení nevyžadující stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu upravuje § 103 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Co se týče změn staveb uvedených v tomto výčtu, ty vyžadují povolení nebo ohlášení pouze…
Prováděcí předpisy k zákonu o znalcíchGarance
10.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhláška č. 505/2020 Sb., kterou se stanoví seznam znaleckých odvětví jednotlivých znaleckých oborů, jiná osvědčení o odborné způsobilosti, osvědčení vydaná profesními komorami a specializační studia pro obory a odvětví. Účinnost předpisu je od 1. 1. 2021 ve…
Zákon o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavechGarance
3.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Znalci nejsou podle stavebního zákona definováni jako hlavní účastníci výstavby, přesto se s jejich činností při projektování, přípravě a provádění staveb mnohdy setkáváme a jejich činnost do jednotlivých fází také přímo zasahuje. Je proto prospěšné znát, co…
LB FORUM 5: Nový stavební zákon
3.1.2022, Zdroj: Lawyers & Business: Forum
I přes veto Senátu schválila předchozí Poslanecká sněmovna nový stavební zákon. Je tak součástí právního řádu a postupně má nabývat účinnosti, a to až do 1. července…
Novela vyhlášky o technických požadavcích na stavby
19.7.2021, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Transpozice požadavků evropských směrnic si vyžádala novelu prováděcího předpisu ke stavebnímu zákonu.
MMR: Nový stavební zákon kulturní památky v žádném případě neohrožuje
16.7.2021, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Ministerstvo pro místní rozvoj odmítá tvrzení v článku ČTK „Stavební zákon ohrozí památky, měl by se novelizovat, míní odborník“, že přijetím nového stavebního zákona jsou v ohrožení kulturní památky a kulturní dědictví v České republice. Nový…
Nový stavební zákon zruší stavební uzávěry starší 15 let
16.7.2021, Zdroj: ČTK
Nový stavební zákon zruší den po zveřejnění ve Sbírce zákonů všechny stavební uzávěry, řekl ČTK náměstek pražského primátora Petr Hlaváček (TOP 09). Majitelé pozemků by tak bez ohledu na město mohli zažádat o územní rozhodnutí pro stavby, pokud jejich záměr…
Vybavení staveb dobíjecími stanicemi po novele vyhlášky o technických požadavcích na stavbyGarance
14.7.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nařízení komise v přenesené pravomoci (EU) 2019/1745 ze dne 13. srpna 2019 doplňuje směrnici Evropského parlamentu a Rady 2014/94/EU ze dne 22. října 2014, o zavádění infrastruktury pro alternativní paliva (dále jen „směrnice”) a novelizuje její přílohu II…
Přehled prováděcích předpisů ke stavebnímu zákonuGarance
13.7.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) má tyto podřezené vyhlášky:
Návrh novely vyhlášky o obecných požadavcích na využívání územíGarance
6.7.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, provedená zákonem č. 47/2020 Sb., zavedla úpravu jednotného standardu územně plánovací dokumentace a úpravu národního geoportálu územního…
Anonymní nahlížení do katastru bude dál možné, spekulace má omezit test
2.6.2021, Zdroj: ČTK
Anonymní nahlížení do katastru nemovitostí přes internet bude zachováno, i když od června měli mít přístup například ke jménu vlastníka nemovitosti či účastníka řízení jen přihlášení uživatelé. Proti softwarovým robotům, které využívají spekulanti s pozemky a…
Projektová dokumentace jako autorské dílo - pořizování kopií při nahlížení do spisuGarance
1.6.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Autorské dílo je autorským zákonem definováno jako literární a jiné dílo umělecké a dílo vědecké, které je jedinečným výsledkem tvůrčí činnosti autora a je vyjádřeno v jakékoli objektivně vnímatelné podobě včetně podoby elektronické, trvale nebo dočasně, bez…
