Stavební úřady stále nedohnaly skluz po problémech s novým on-line systémem
23.5.2025, Zdroj: ČTK
Skluz stavebních řízení způsobený problémy s loni spuštěným centrálním on-line systémem úřady stále nedohnaly. Vyplývá to z vyjádření obcí v anketě ČTK. Stavební úřady teď využívají hlavně původní systémy. Problémy s novým podle nich trvají. Loni 1. července…
Pravidla pro létání s dronyGarance
13.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejdříve je třeba ujasnit si pojmy. V právní úpravě se nedočteme přímo o dronech, nýbrž o bezpilotních letadlech, neboli UA (Unmanned Aircraft) a o bezpilotních systémech, neboli UAS (Unmanned Aircraft Systems). Rozdíl UA vs. UAS je…
Vyhodnocování a aktualizace územně plánovací dokumentaceGarance
22.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je-li regulační plán pořízený na žádost, platí tři roky ode dne nabytí jeho účinnosti, pokud přímo v něm není stanovena delší lhůta. Nebyla-li v tříleté nebo plánem stanovené lhůtě podána žádost o stavební povolení a nebylo-li v této lhůtě započato s využitím…
Drony ve stavebnictvíGarance
15.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejmodernější drony pronikají i do stavebních prací. Díky stále se zdokonalujícímu softwaru ulehčují práci inženýrům a nahrazují složité pracovní procesy. Zdaleka nejde jen o mapování terénu a pohledy na stavební díla. Díky komplexním 3D modelům dokážou např.…
Nový stavební zákon nutí projektanty navrhovat stavby od konce - řada případů může skončit u soudu
28.3.2025, Zdroj: ČKAIT
Aby bylo možné u zamýšlené stavby spočítat statiku, navrhnout požárně bezpečnostní řešení, zodpovědně vyřešit dopady na životní prostředí či optimalizovat budoucí provoz, je nutné nově začít projektovat od detailní takzvané prováděcí dokumentace. Tedy od…
Vyhláška o podrobnostech provozu některých informačních systémů stavební správyGarance
18.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od 1. 7. 2024 je účinná vyhláška č. 190/2024 Sb., o podrobnostech provozu některých informačních systémů stavební správy, jež byla ve Sbírce zákonů ČR zveřejněna dne 26. 6.…
Zasklívání lodžií: Kdy potřebujete stavební povolení?Garance
11.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společenství vlastníků bytového domu v pražských Vysočanech podalo žádost o vyjádření ke zasklívání lodžií svého domu. Poptávka po této úpravě roste, a tak chtěli mít jasno, zda pro tento záměr potřebují stavební povolení, ohlášení, nebo zda se jedná o úpravu,…
Novela vyhlášky o stanovení obecních stavebních úřadů
23.12.2024, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Účelem novely vyhlášky je upravit v souladu s požadavky územní samosprávy neskladebnosti, vyhovět požadavkům na zrušení stavebních úřadů a na změny ve správních obvodech stavebních…
Právní úprava územního plánováníGarance
17.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Z hlediska systematiky stavebního zákona se územním plánováním zabývá část II. zabývající se výkonem veřejné správy, konkrétně hlava II. této části upravující působnost ve věcech územního plánování a stavebního řádu a zejména část III. (§ 18 až 102) upravující…
Odstup sousedících staveb podle pražských stavebních předpisůQ&AGarance
8.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Změny na úseku územního plánování podle nového stavebního zákonaGarance
17.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový stavební zákon, tedy zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále v textu uváděn pouze jako “nový stavební zákon“) nabyl dne 1. 7. 2024 plné použitelnosti (po skončení přechodného období, které trvalo od 1. 1. 2024 do 30. 6.…
Metodický pokyn MMR pro kolaudaci staveb povolených podle předchozích verzí stavebních zákonů
29.8.2024, Zdroj: Státní energetická inspekce
Ministerstvo pro místní rozvoj, jakožto věcný gestor stavebního zákona, vydalo metodický pokyn týkající se kolaudování staveb povolených podle předchozích verzí stavebních zákonů. Tento metodický pokyn zahrnuje rovněž problematiku řešenou SEI jako dotčeným…
Vzor - Smlouva o dílo - stavba rodinného domuGarance
12.8.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
uzavřená níže uvedeného dne dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
Nová vyhláška o podrobnostech provozu některých informačních systémů stavební správy
3.7.2024, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Nový předpis upravuje v mezích nového stavebního zákona pravidla pro fungování informačních systémů veřejné správy.
S novým stavebním zákonem vejde v platnost šest nových prováděcích vyhlášek
30.6.2024, Zdroj: ČTK
Současně s novým stavebním zákonem v pondělí nabude platnost šest nových prováděcích vyhlášek. Zruší některé zastaralé technické parametry na výstavbu, upravují způsob vypracování dokumentace, stanoví obce, ve kterých se budou nacházet stavební úřady a vymezí…
Vyhláška o požadavcích na výstavbu a její nároky na bezpečné elektrické rozvody a ochranu před bleskem
28.6.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhláška č. 146/2024 Sb. o požadavcích na výstavbu, platná od 12. června 2024, účinná od 1. července 2024 navazuje na Nový stavební zákon, tj., zákon č. 283/2021 Sb., a rozvádí základní požadavky tohoto zákona kromě jiného na stavby. Zde je nutno zmínit, že…
Nová vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci
20.6.2024, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Nová vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona
18.6.2024, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Vyšla novela nařízení vlády č. 163/2002 Sb.
10.6.2024, Zdroj: ČKAIT
Dne 4.6.2024 bylo ve Sbírce zákonů České republiky publikováno nařízení vlády č. 119/2024 Sb., kterým se mění nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů, na základě vládou České…
Novela nařízení vlády, kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky
5.6.2024, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
U neharmonizovaných stavebních výrobků podle současné právní úpravy projektant ani zhotovitel neměl k dispozici věrohodné doklady o vlastnostech výrobku k tomu, aby mohl zajistit splnění požadavků na stavby podle § 156 stavebního…
Nová vyhláška o dokumentaci staveb
30.5.2024, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Nový prováděcí předpis obsahuje přílohy, ve kterých je podrobně stanoven rozsah a obsah jednotlivých dokumentací, resp. projektových dokumentací a obsahové náležitosti stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě a způsob jejich…
Norma specifikující hranice a velikost zastavěné plochyQ&AGarance
21.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zastavěná plocha je podle příslušné normy vytýčena jako plocha půdorysného řezu vymezeného vnějším obvodem svislých konstrukcí uvažovaného celku (budovy, podlaží nebo jejich části); o poměru k celému pozemku v procentech norma…
Předání a převzetí díla, resp. stavbyGarance
7.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Platná stavební legislativa používá pro jedno a totéž dvojí názvosloví: obchodní zákoník coby základní právní předpis upravující vztah mezi objednatelem stavby a jejím zhotovitelem hovoří o předání a převzetí díla, v pozdější vyhlášce upravující příslušná…
Výborný: Přísnější ochrana půdy pomůže navrátit původní krajinné prvky
4.5.2024, Zdroj: ČTK
Přísnější ochrana nejlepší zemědělské půdy, kterou dnes schválili poslanci, pomůže do krajiny navrátit původní krajinné prvky, jako jsou stromořadí, remízky nebo mokřady. Více je také zajištěno zachování půdy dalším generacím, řekl dnes novinářům ministr…
Funkce autorizovaného inspektora a změny spojené s novým stavebním zákonem ve stavebním řízeníGarance
23.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zásadní koncepční novinkou zákona je na úseku stavebního řádu zavedení institutu autorizovaného inspektora a možnost využití jeho služeb ve zkráceném stavebním řízení (§ 117 zákona).
Dřevěná konstrukce při požáru mnohdy překoná ocelovou. Proč dřevostavba špatně hoří?
18.4.2024, Zdroj: LESENSKY.CZ
Existují desítky mýtů o dřevostavbách a jedním z nich je domnělá slabá požární odolnost těchto budov. Ohni přitom konstrukce z přírodního materiálu zvládnou čelit často lépe než ty ocelové. Masivní dřevěné prvky totiž při hoření na povrchu zuhelnatí, čímž…
Otevřená debata s MMR o reformě přezkumu veřejných zakázek přilákala zadavatele i dodavatele
10.4.2024, Zdroj: Svaz podnikatelů ve stavebnictví
Minulý týden se v prostorách České tiskové kanceláře (ČTK), uskutečnil snídaňový workshop na téma reformy přezkumu veřejných zakázek. Akci společně organizovaly Asociace pro rozvoj infrastruktury (ARI) a Svaz podnikatelů ve stavebnictví (SPS) ve spolupráci s…
Stavba bez dokumentaceQ&AGarance
9.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Návrh vyhlášky o dokumentaci stavebGarance
6.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nezbytnost navrhované právní úpravy je dána přijetím zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon”), který v § 333 odst. 1 obsahuje zmocnění pro vydání prováděcího právního předpisu, který stanoví podrobnosti…
MMR: Co se povedlo v roce 2023 a co chystáme dál?
28.12.2023, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Rok 2023 se blíží ke konci a spolu s tím přichází čas na pravidelné bilancování a rekapitulaci toho, na čem Ministerstvo pro místní rozvoj letos pracovalo a co plánuje pro budoucí měsíce.
Nový zákon o jednotném environmentálním stanoviskuZáznamGarance
5.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer, Délka videa: 01:29:53
Cílem webináře je představit účastníkům nový institut v oblasti povolování záměrů z hlediska jejich vlivů na životní prostředí v podobě jednotného environmentálního stanoviska. Jedná se o nástroj procesní integrace státní správy v oblasti ochrany životního…
Manipulace s vodním dílem při povodníchGarance
7.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Působnost povodňové komise ve věci zajišťování manipulace na vodním díle po dobu povodně, není-li přítomen vlastník.
Nařízení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení a jejich dodatečné povoleníGarance
24.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Současně platný stavební zákon, tedy zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále v textu stavební zákon) upravuje nařízení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení a s tím související…
Občanskoprávní námitkyGarance
17.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jako občanskoprávní námitky jsou stavebním zákonem v řízeních vedených stavebním úřadem označeny takové námitky, které překračují rozsah jeho působnosti, tzn., že jejich předmětem nejsou kritéria stanovená stavebním zákonem ve vztahu k dotčení vlastnických…
Poskytování informací na úseku územního plánování a stavebního řáduGarance
10.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jedním ze základních principů dobré veřejné správy je i princip svobodného přístupu k informacím, který je akcentován zejména u informací o životním prostředí.
Zástupce veřejnostiGarance
26.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Současně platný stavební zákon, tedy zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále v textu stavební zákon), v rámci úpravy procesu pořizování územně plánovací dokumentace, územního opatření o…
Zrušení podkladového rozhodnutí jako důvod povolení obnovy řízeníGarance
8.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
K žádostem o vydání rozhodnutí či jiných aktů dle stavebního zákona je běžně přikládáno poměrně velké množství nejrůznějších podkladů – projektovou dokumentací počínaje, přes různá stanoviska, závazná stanoviska či vyjádření dotčených orgánů, správců sítí…
Novela zákona o zadávání veřejných zakázek nabyla platnosti
16.6.2023, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Ve Sbírce zákonů byla dne 16. června 2023 pod číslem 166 vyhlášena novela zákona o zadávání veřejných zakázek z pera Ministerstva pro místní rozvoj. Odbornou veřejností dlouho očekáváná technická revizi zákona z roku 2016 tak nabyde účinnosti 30 dní po jejím…
Lex OZE I a změny ve stavebním zákoněGarance
13.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 24. 1. 2023 nabyla účinnosti novela energetického zákona č. 19/2023 Sb., nazývaná také „Lex OZE I”. Dle důvodové zprávy byl návrh tohoto zákona zpracován v reakci na opakované prohlášení předsedy vlády o nutnosti řešení bezpečnosti dodávek energie, resp.…
Návrh novely vyhlášky o poskytování údajů z katastru nemovitostíGarance
16.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhláška č. 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí, ve znění vyhlášky č. 354/2015 Sb. (dále jen „vyhláška”), je prováděcím předpisem k zákonu č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších zákonů. Předkládaný…
Věcný záměr zákona o BIM 06: Způsob promítnutí navrhovaného věcného řešení do právního řáduGarance
25.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem zákona o BIM je vytvoření základního rámce umožňujícího digitalizaci stavebnictví a vznik dílčí infrastruktury pro BIM a pro model vystavěného prostředí. Rozvoj dílčí infrastruktury pro BIM a pro modelování vystavěného prostředí jako nedílné součásti…
Věcný záměr zákona o BIM 05: Návrh věcného řešeníGarance
20.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
RIA k věcnému záměru pracuje s těmito variantami řešení zavádění metody BIM a modelu vystavěného prostředí v České republice
Věcný záměr zákona o BIM 04: Situace v ČRGarance
18.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V současné době není v České republice žádná závazná legislativní úprava vztahující se komplexně k metodě BIM. Právní úprava České republiky v současnosti tedy nemá systematické, ucelené a závazné legislativní ukotvení správy informací o stavbě, informačního…
Věcný záměr zákona o BIM 03: Mezinárodní zkušenostiGarance
11.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Využívání metody BIM je v posledních letech ve stavebnictví stále rozšířenější, a to jak v Evropě, tak mimo ni. Členské státy Evropské unie zvolily různé přístupy k zavádění metody BIM, ve většině států však existuje minimálně vládní strategie k její podpoře.…
Věcný záměr zákona o BIM 02: Metoda BIM obecněGarance
6.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zavedení informačního managementu staveb je součástí procesu digitalizace stavebnictví. Širší využití technologií a větší míra digitalizace a automatizace pomáhá hospodářskému růstu a modernizaci tohoto odvětví. Informační management staveb (BIM z angl.…
Věcný záměr zákona o BIM 01: Přehled právních předpisůGarance
4.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základní národní regulační rámec vztahující se ke správě informací o stavbě a informačnímu modelu stavby a vystavěného prostředí tvoří zejména tyto právní předpisy:
Terénní úpravyGarance
28.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojem terénní úpravy upravuje stavební zákon č. 183/2006 Sb. S jeho výkladem se v praxi vyskytují nejrůznější problémy, mimo jiné i v důsledku toho, že příslušná právní úprava je poměrně nepřehledná.…
Stavební zákon zřejmě usnadní stavbu zázemí pro lesní školky i "výměnků"
24.3.2023, Zdroj: ČTK
Rychlejší a snazší povolování staveb má přinést novela stavebního zákona, kterou dnes schválila Sněmovna a odeslala ji k posouzení do Senátu. Ve Sněmovně předloha doznala řady úprav na základě poslaneckých pozměňovacích návrhů proti původní vládou předložené…
Rozhodnutí o výjimce z obecných požadavků na výstavbuGarance
21.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Splnění obecných požadavků na výstavbu je třeba dbát při územně plánovací činnosti, projektové činnosti, rozhodovací činnosti stavebních úřadů, ale i při následné stavební činnosti, užívání staveb a jejich odstraňování. Obecné požadavky na výstavbu jsou…
